Площадь
120 м2
Спальни
3
Санузлы
3
Год постройки
2024
Proxima Villas - стильный проект в самом сердце Чернг Тала, Пхукет
- Проект Proxima Villas представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет стильное и современное жилье. Эти дома с геометрическим дизайном находятся в востребованном районе Пасак, в самом сердце популярного Чернг Талай. Насладитесь комфортом и элегантностью современных решений в архитектуре, окруженные развитой инфраструктурой и живописными пейзажами. Proxima Villas — это идеальный выбор для тех, кто стремится к современному образу жизни и высоким стандартам качества.
- Proxima Villas предлагает 14 уникальных резиденций, которые гармонично объединяют современный стиль с великолепием тропической природы. Эти стильные виллы впечатляют передовой эстетикой и инновационными решениями, сохраняя при этом идеальную гармонию с окружающей средой. Особое внимание уделено энергоэффективности, что позволяет существенно снизить энергопотребление. Proxima Villas — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и передовые технологии, создавая уединенное и роскошное убежище.
- В этом эксклюзивном бутик-комплексе вас ждут одноэтажные виллы с бассейном, каждая из которых предлагает три просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами. Виллы также включают светлую гостиную и столовую открытого плана, а также современную кухню. Каждое пространство спроектировано с максимальным комфортом и функциональностью, обеспечивая идеальные условия для жизни и отдыха.
- На открытых площадках вы найдете уединённый бассейн и просторную частично затенённую террасу. Это пространство идеально подходит для занятий на свежем воздухе, расслабления, ужинов под открытым небом или просто для отдыха, наслаждаясь освежающим естественным бризом.
- Ключевые факты:
- Район Bang Tao, расположенный на северо-западном побережье острова Пхукет, является одним из самых привлекательных и развивающихся районов на острове. Это место славится своими широкими и живописными пляжами, отличными условиями для водных видов спорта и разнообразными ресторанами и кафе, предлагающими блюда местной и международной кухни.
- Основные преимущества района Bang Tao:
- Прекрасные пляжи: Пляж Банг Тао — один из самых длинных и живописных на Пхукете, идеален для отдыха и водных развлечений.
- Развлекательные и торговые возможности: В районе расположены такие крупные торговые центры, как Boat Avenue и Порто-де-Пхукет, которые предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
- Близость к другим интересным местам: Легкий доступ к пляжам Лаян, а также к крупнейшим торговым центрам, таким как Lotus's и Makro, делает район удобным для проживания.
- Развитая инфраструктура: В Bang Tao есть все необходимые удобства, включая медицинские учреждения, школы и спортивные сооружения.
- Спокойная атмосфера: Несмотря на наличие развитой инфраструктуры, район сохраняет расслабленную и комфортную атмосферу, что делает его идеальным для семейного отдыха и постоянного проживания.
- Видеонаблюдение: 24/7
- Персональные бассейны и парковочные места.
- Условия рассрочки по второй очереди:
- Первоначальный взнос - 35%
- 2й платеж - 30%
- 3й платеж - 20%
- 4й платеж - 10%
- 5й платеж - 5%
- Скидка при 100% оплате - 10%
Услуги и удобства
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
4
Этаж
1
Тип объекта
Вилла
Цена
545 000 $
Состояние
Новостройка
Расположение
У моря
Характеристики
Инфраструктура
Способ покупки
Частые вопросы
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (545 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
626
Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 348 $
45
Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости