Квартира 78 м² в Пхукете, Таиланд

365 206 $

4 682 $ /м²

4Oe3V

Квартира 78м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 314400€ аренда фото- #1

Квартира 78м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 314400€ аренда фото- #2

Квартира 78м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 314400€ аренда фото- #3

Квартира 78м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 314400€ аренда фото- #4

Квартира 78м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 314400€ аренда фото- #5

Квартира 78м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 314400€ аренда фото- #6

Площадь

78 м²

Спальни

Квартира в Пхукете. Город - Пхукет

описание

Локация: Пхукет

Квартира: 78 кв.м.

Привлекательный комплекс, расположенный в пышной тропической среде, всего в нескольких минутах ходьбы от двух самых живописных пляжей Пхукета. Современные номера, которые созданы для того, чтобы приветствовать вас элегантностью, идеально подходят для тех, кто ищет удобство и роскошь.

Инфраструктура комплекса:

Крытая автомобильная безопасная парковка с доступом по карте

Большой бассейн на крыше

Ресторан/Бар на крыше с высоким уровнем обслуживания

Тренажерный зал

Детский клуб

Идеальное инвестиционное вложение

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

365 206 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 206 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).