Главная Страны Купить Снять

Квартира 45 м² в Пхукете, Таиланд

146 000 $

3 244 $ /м²

4OgTv
Поделиться:

Площадь

45 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Апартаменты 45 м² с балконом и бассейнами в районе Банг Тао, Пхукет

Апартаменты в Таиланде на острове Пхукет площадью 45,25м.кв. с 1 спальней в престижном районе Банг Тао и рассрочкой на время строительства.

Срок сдачи комплекса:  II квартал 2027.

Расстояние:

До пляжа – 3 км.

Магазин – 500 м.

Ресторан – 300 м.

Школа – 5 км.

Аэропорт – 15 км.

В апартаментах:

- 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- просторный балкон.

В стоимость входит дизайнерский ремонт,  оборудованный санузел, кухонный гарнитур.

Удобства комплекса:

-        Стойка регистрации и лобби

-        Лифт

-        Прачечная

-        Удобства для инвалидов

-        Парковка

-        Детская площадка

-        Шатлбас до пляжа

-        Конференц-зал

-        Коворкинг-зона

-        Открытый кинотеатр

Бассейны в комплексе:

- Основной бассейн

- Детский бассейн

- Бассейн на крыше и места для отдыха

- Мелкий бассейн

- Длинный бассейн

Спорт и фитнес:

- Беговая дорожка

- Гольф симулятор

- Тренажерный зал

- Корт для падл-тенниса

Термальный комплекс:

- Сауна

- Парилка

- Онсен – купель с природной минеральной водой

- Ледяная купель

План оплаты:

Резервация - от 3000 $, которая входит в стоимость апартаментов

1-й платеж 30% (за вычетом резервации)

2-й платеж 15% (после завершении фундамента)

3-й платеж 15% (после завершении строительства каркаса)

4-й платеж 40% (на этапе оформления права собственности)

Дополнительно оплачиваются (единоразово после сдачи в эксплуатацию):

Регистрация права собственности:

Фрихолд / Freehold - 6,3%

Лизхолд / Leasehold - 1,1%

Установка счетчиков воды и света – 600 USD.

В районе пляжа Банг-Тао много баров и ресторанов, торговых центров, супермаркетов, а также центр здоровья, гольф-клуб, развлекательный центр для детей и взрослых, скалодром, академия тенниса и др.

Чтобы получить больше детальной информации, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим и проконсультируем.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

146 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Интернет
Лифт

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Спа-зона
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7
Wi-Fi
Конференц-зал
Кафетерий
Сауна
Кинотеатр
Теннисный корт
Зона отдыха
Массажный кабинет
Фитнес
Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Способ покупки

Рассрочка
Банковский перевод
Криптовалюта

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 105 921 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...