Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Раваи

Вилла

Вилла 583 м² в Раваи, Таиланд

900 000 $

1 543 $ /м²

4Oiin

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #1

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #2

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #3

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #4

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #5

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #6

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #7

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #8

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #9

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #10

Вилла 583м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 900000$ аренда фото- #11

Площадь

583 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Частная вилла с бассейном и садом на юге Пхукета

Просторная современная вилла площадью 583 м², расположенная в тихом частном жилом районе на юге Пхукета, всего в 5 минутах от моря.

Характеристики виллы

Площадь — 583 м²
4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой
2 дополнительных гостевых санузла
Частный бассейн длиной 10 метров
Встроенная зона джакузи в бассейне
Собственная зона барбекю
Большая светлая и комфортная гостиная
Полностью оборудованная и меблированная кухня
Просторный частный тропический сад
Большой земельный участок
Частная парковка
Недавно выполнен полный ремонт — все новое

Вилла находится в спокойном приватном жилом районе с удобным доступом к морю и одним из самых красивых и востребованных мест южной части Пхукета.

Прекрасный вариант для постоянного проживания, отдыха с семьей и друзьями или инвестиций в недвижимость Пхукета.

Специальная цена для быстрой продажи.

Цена — по запросу.

Возможна организация индивидуального просмотра.

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Бассейн

Мебель

Интернет

Бытовая техника

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

900 000 $

Площадь участка

1081

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Бассейн

Мебель

Интернет

Бытовая техника

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Барбекю

Wi-Fi

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (900 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).