Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Квартира

Квартира 27 м² в Пхукете, Таиланд

220 120 $

8 152 $ /м²

4OfH8

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #1

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #2

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #3

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #4

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #5

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #6

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #7

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #8

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #9

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #10

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #11

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #12

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #13

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #14

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #15

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #16

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #17

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #18

Квартира 27м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 189530€ аренда фото- #19

Площадь

27 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты на первой линии пляжа Банг Тао. Гарантированный доход 7% годовых (086317)

Комплекс удачно расположен на первой линии одного из красивейших пляжей Банг Тао. Сочетает концепцию отеля класса-люкс и комплекса квартир для длительного проживания. Предлагаем профессиональное управление и возможность получать гарантированный доход 7% годовых в течение 5 лет.

Локация: пляж Банг Тао
Сдача: июнь 2024 г.
Спальни 1 - 3
Ванные: 1 - 4
Жилая площадь: 27 - 145 м²
Доход: гарантированный доход 7% годовых, контракт на 5 лет
Рассрочка: беспроцентная рассрочка на период строительства

Условия контракта на получение гарантированного дохода от аренды предполагают 30 дней самостоятельного использования квартиры в низкий сезон, либо 20 дней в высокий сезон, либо 10 дней в пиковый сезон, по желанию собственника.

Комплекс состоит из 9 зданий кондоминиума по 4 - 5 этажей каждое, территория отельного комплекса составляет 20 240 кв.м. Весь комплекс поделен на 2 части — отельную и резидентскую.

В отельной части находятся квартиры-студии и квартиры с 2мя спальнями, в резидентской части — квартиры студии и квартиры с 3мя спальнями.

На территории комплекса есть вся необходимая инфраструктура — несколько плавательных бассейнов, в том числе бассейн на крыше здания с потрясающим видом на океан, СПА, тренажерный зал, детский клуб, рестораны, бары, лобби, парковая зона, парковка, круглосуточная охрана.

Современный и стильный дизайн интерьера, просторные светлые комнаты. В каждой квартире есть большая терраса, часть их которых оборудована джакузи. Из всех квартир открывается великолепный вид на море или горы.

Резиденции расположены на пляже Банг Тао с мелким белым песком. На западе они обрамлены Андаманским морем, а на востоке — горами, покрытыми густыми джунглями.

Комплекс находится на территории всемирно известного закрытого курортного комплекса Laguna Phuket, завоевавшего множество международных наград. Владельцев недвижимости ожидает целый мир преимуществ. Членство в закрытом сообществе собственников недвижимости Sanctuary Club открывает доступ к безграничному разнообразию новых возможностей и впечатлений.

Также членство дает право эксклюзивного использования объектов недвижимости со скидками и привилегиями в сети бренда по всему миру.

До моря - 50 метров.

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

220 120 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150000

До моря 50

До центра 200000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (220 120 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).