Зарубежная недвижимость

Таиланд

Пхукет

Квартира

Квартира 35 м² в Пхукете, Таиланд

208 568 $

5 959 $ /м²

4OfHq

Квартира 35м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 183486€ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 183486€ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 183486€ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 183486€ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 183486€ аренда фото- #5

Квартира 35м² в Таиланде, Пхукет. Стоимостью 183486€ аренда фото- #6

Площадь

35 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты в престижном комплексе на Пхукете (093317)

Владельцы апартаментов становятся участниками элитного клуба, который предоставляет доступ ко множеству вариантов проживания по всему миру.

Получая привилегированный доступ к более чем 40 курортам и отелям, 60 спа-центрам, 70 торговым галереям и 3 полям для гольфа, собственники могут выбирать, куда им отправиться, и пользоваться невероятным разнообразием скидок и приоритетных предложений.

Сдача: март 2024 г.
До моря: 900 м
Спальни: 1 - 2
Ванные: 1 - 2
Жилая площадь: 35 - 75 м²
Доход: фактический доход от сдачи в аренду
Рассрочка: возможна от 1 года до 5 лет

В комплексе:

30 баров и ресторанов,
5 СПА-центров,
гольф-клуб,
фитнес-центр,
пляжный клуб,
бассейн,
детский клуб (от 4 до 12 лет),
морской центр с занятиями парусным спортом, виндсерфингом и греблей на каноэ,
волейбольный и теннисный корт,
конференц-зал,
бизнес-центр,
торговый центр,
клиника,
банк,
круглосуточная охрана.

Стильные апартаменты, для людей ведущих активный образ жизни. Великолепный вид на озеро или центральный парк. Одно и двух спальные апартаменты в современном городском стиле включают в себя большую гостиную, столовую и кухню, ванную, балкон.

Финансирование: возможна рассрочка платежа на 5 лет (1 год – 3% годовых, до 3х лет – 5% годовых, до 5 лет – 7%).

В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня.

Расположение:

Аэропорт 20 км
Патонг 20 км
Торговый центр 3 км
Супермаркет 0.5 км
Рестораны 0.3 км
Госпиталь 20 км
Гольф-клуб 2 км
Яхт-клуб 15 км

Информация обновлена: 12.02.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

208 568 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 200000

До моря 900

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 568 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).