Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Пхукете, Таиланд

200 762 $

5 736 $ /м²

4OfYJ
Поделиться:

Площадь

35 м2

Спальни

1

Год постройки

2027

Новый комплекс апартаментов на пляже Лаян (056317)

Проект на Пхукете представляет собой уникальный жилой комплекс с более чем десятью разнообразными ландшафтными зонами, где природа и архитектура объединяются в единое целое. 

Особое внимание уделено созданию комфортного пространства: 40% площадей проекта составляют объекты инфраструктуры.

  • Количество спален: студии, 1 до 4
  • Количество ванных комнат: от 1 до 6
  • Жилая площадь: от 35 до 539 м²
  • Доходность: гарантированный доход 7% на 5 лет
  • Рассрочка: на весь период строительства

Удаленность от моря: 800 м

Комплекс предлагает полный спектр удобств:

  • Торговый центр
  • Современные коворкинги
  • Детский клуб
  • СПА и спортивный центр
  • Просторные зоны отдыха

Квартиры имеют современный дизайн и эргономику:

  • Высота потолков — от 3,1 до 3,8 м
  • Удобная встроенная мебель
  • Система "умный дом"
  • Панорамное остекление
  • В стоимость включено: отделка, сантехника, встроенная кухня, шкафы и кондиционеры

Доступен дополнительный пакет мебели (оплачивается отдельно).

Комплекс расположен в следующем виде из следующих объектов:

  • Аэропорт — 15 км
  • Пляж Патонг — 20 км
  • Торговый центр — 4,7 км
  • Супермаркет — 4 км
  • Рестораны — 4 км
  • Госпиталь — 22 км
  • Гольф-клуб — 3,5 км
  • Яхт-клуб — 20 км

Срок сдачи: 2027 год

Этот проект идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций, обеспечивает высокий уровень комфорта и гарантированный доход.

Информация обновлена: 26.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

200 762 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 150000
До моря 800

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 762 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Таиланде 1250000$
Продажа виллы в Раваи, Таиланд 1 250 000 $
3
4

626

Vimannaya Residence Пхукет — всего 7 эксклюзивных вилл премиум-класса: одноэтажная архитектура, вид на горы, частные бассейны с соленой водой и...

Купить квартиру в Таиланде 8000000₽
В продаже Квартира в Банге Тао, Таиланд 106 348 $
1
1

45

Эта уютная студия полностью меблированная студия в кондоминиуме Regent Bangtao в курортном стиле удобно расположена недалеко от популярного курортного комплекса...