Главная Страны Купить Снять

Квартира 73 м² в Лиссабоне, Португалия

562 492 $

7 705 $ /м²

4OiLZ
Поделиться:

Площадь

73 м2

Спальни

3

Санузлы

1

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована:

* Высокие потолки - 3 м
* Очень солнечная
* Паркетные полы
* Новые оконные рамы с поворотно-откидными стеклопакетами
* Электрические жалюзи
* Новый электрощит
* Одна спальня 16 м² с балконом
* Отремонтированная ванная комната с душевой кабиной и современной сантехникой
* Полностью оборудованная кухня с электрической плитой Balay, духовкой и вытяжкой, микроволновой печью Balay, холодильником с морозильной камерой Balay, посудомоечной машиной Balay и стиральной машиной Balay.

* 1 спальня (15 м²) с окном
* 1 спальня (18 м²) с окном
* 1 спальня (16 м²) с балконом
* Ванная комната (10 м²)
* Кладовая (3 м²)
* Кухня (12 м²)
* Зимний сад (8 м²)
* Гостиная (16 м²) с балконом.

Авенида Генерала Росадас, расположенная между районами Пенья-де-Франса и Сан-Висенте, является одной из самых традиционных жилых улиц в восточной части Лиссабона, выделяющейся своим центральным расположением, аутентичным лиссабонским характером и растущей стоимостью недвижимости.

Эта улица сочетает в себе типичную атмосферу исторических кварталов города с практичной и функциональной городской составляющей. Окружающая территория характеризуется классическими жилыми зданиями и многоэтажными постройками, соседствующими с традиционными магазинами, местными предприятиями сферы услуг, кафе, кондитерскими и небольшими местными магазинами, создавая динамичную среду, пользующуюся большим спросом как у жителей Португалии, так и у иностранных покупателей.
Класс энергопотребления: C
#ref:0368/26

Услуги и удобства

Кладовка
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

562 492 $

Площадь участка

179

Характеристики

Кладовка
Бытовая техника
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (562 492 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...

Купить квартиру в Португалии 329000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 389 599 $
2
1

56

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...