Пентхаус с потрясающим видом на реку. Одна из лучших террас в Лиссабоне принадлежит этой квартире с 227,7 общей приватной площадью, 4 апартаментами рядом с отмеченным Time Out в Лиссабоне. Общие характеристики: 5 этаж => 4 сьюта, 2 из которых имеют вид на реку и выход на балкон; => комната; => терраса площадью 37,85 м2; => гостевая ванная комната; => кухня; => прачечная; 1 этаж => терраса площадью 147,4 м2; => частный бассейн. => 4 парковочных места с прямым частным доступом к квартире Променад также предлагает своим жителям SPA, крытый бассейн и полностью оборудованный тренажерный зал. Расположенный в самом сердце Кайш-ду-Содре, всего в пять этажей, Promenade выделяется своей современной и сдержанной архитектурой, обеспечивая роскошное и изысканное уединение на очаровательной реке Лиссабона. Отдых, комфорт и хорошее самочувствие - важная составляющая современного и стремительного образа жизни. Учитывая это, Promenade предлагает своим жителям полностью оборудованный спа-салон, бассейн и тренажерный зал. Простой, но верный способ описать необыкновенное расположение Променада, где Тежу, кажется, стучится в ваше окно, приглашая разделить с вами самое прекрасное. Вдоль Авенида 24 де Жульо вы найдете широкий спектр развлечений, достойных современного и космополитичного города, в полной гармонии с окружающей средой. Очарование, собственный характер и яркий образ жизни позволяют одновременно сталкиваться и смешиваться культурам, придавая этому району города неповторимый колорит, где все собираются вместе, чтобы подышать архитектурными достижениями.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
4 421 232 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 421 232 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный прямо напротив реки Тежу, комплекс Promenade выделяется своим современным дизайном, разработанным известным архитектором Фредерико Вальсассиной, с высокими...
Фантастический двухуровневый пентхаус с 4+1 спальнями расположен в комплексе Martinhal Residences, в Парке дас Накуэш. В этой просторной квартире площадью 274 кв. м на пе...
'Четырехспальный пентхаус с частным бассейном, принадлежащий комплексу "Променад", расположенный у реки. Этот фантастический пентхаус имеет роскошную отделку, просторную...
Откройте для себя абсолютную изысканность этой 5-комнатной квартиры, состоящей из 4 спален с ванными комнатами, полностью оборудованной кухни и фантастической террасы пло...
Фантастическая квартира с 4 спальнями, современная и просторная, площадью 244 кв. м, с потрясающим видом на реку Тежу. В квартире светлая и очень большая гостиная, четыре...
3-комнатная квартира, пентхаус, 236 кв.м (общая площадь), 219 кв.м терраса, два парковочных места и кладовая, в охраняемом кондоминиуме Пассадико 32 с общим бассейном и п...