Главная Страны Купить Снять

Квартира 165 м² в Лиссабоне, Португалия

804 991 $

4 878 $ /м²

4ObYT
Поделиться:

Площадь

165 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Апартаменты с 5 спальнями поблизости Праса-де-Эспанья

Просторная квартира площадью 166 квадратных метров с хорошо разделенной частной площадью и 48 квадратных метров общей площади (просторные балконы и кладовая). Требующая обновления, она включает в себя 5 спален, 3 ванные комнаты, кухню и гостиную площадью 34 кв. м. Расположенная в здании с лифтами и отличным качеством строительства, эта квартира также выделяется своим великолепным естественным освещением в течение всего дня. Квартира расположена в великолепном месте, прямо на оси Сады Гюльбенкяна - Новая площадь Испании (с городским парком площадью 6 гектаров) - Сете Риос (Зоологический сад), всего в 500 метрах от Сада Международной амнистии, который является частью великолепного зеленого коридора Монсанто. Помимо близости к лучшим зеленым, пешеходным и велосипедным зонам Лиссабона, центральное расположение и доступ к важнейшим дорожным и транспортным сетям, включая станции метро Sete Rios и Praça de Espanha, делают этот район, окруженный торговлей и услугами, несомненно, одним из самых ценных в городе Лиссабон. Приезжайте сюда и представьте, как превратить его в квартиру вашей мечты. Проект перепланировки, заложенный в бюджет, имеется.

Услуги и удобства

Сад
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

804 991 $

Характеристики

Сад
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (804 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...