Главная Страны Купить Снять

Квартира 117 м² в Лиссабоне, Португалия

1 463 284 $

12 506 $ /м²

4OZhl
Поделиться:

Площадь

117 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Роскошные апартаменты с 1 спальней на продажу в Avenida da Liberdade (Sao Jose), Лиссабон

Лофт площадью 117 м2 расположен рядом с эмблематической площадью Прака дос Рестаурадорес, в новом элитном комплексе. Эта очаровательная квартира имеет на первом этаже великолепную гостиную площадью 56 кв. м с высокими потолками (4,6 м), полностью оборудованную кухню, открытую в гостиную, небольшой офис и социальную ванную комнату. Наверху, на мезонине, находится просторная и светлая главная спальня. Grand Loft Avenida - это результат восстановления здания XIX века, сочетающий в себе современные и изысканные интерьеры с некоторыми классическими элементами, такими как фасад, деревянные лестницы, высокие потолки и каменные детали. Всего здесь 20 уникальных апартаментов, сочетающих красоту классического фасада с современностью интерьеров с первоклассной отделкой, среди которых выделяются полы из риги, кухонные столешницы из кориана, техника Smeg, мрамор и полы с подогревом в ванных комнатах. Квартиры выполнены в типологии лофт-дуплекс, их площадь составляет от 105 до 207 кв. м. Расположенные на 5 этажах, некоторые из них имеют частный сад и открытые виды на город. Будущий владелец также имеет возможность выбрать некоторые элементы отделки. Улица Руа-да-Глория сочетает в себе лучшее из двух миров Лиссабона: это жилая улица, очень тихая и в то же время очень центральная. Она находится всего в 1 минуте ходьбы от роскошной Авенида-да-Либердаде, сравнимой с Елисейскими полями, с магазинами известных международных брендов, и в 5 минутах от района Принсипе-Реал, развивающегося района, где вы можете

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 463 284 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 463 284 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...