Главная Страны Купить Снять

Квартира 800 м² в Лиссабоне, Португалия

3 752 192 $

4 690 $ /м²

4OWzb
Поделиться:

Площадь

800 м2

Спальни

6

Санузлы

6

10-комнатная квартира класса люкс на продажу в Мадриде, Сообщество Мадрид

^**^Самый эксклюзивный и изысканный дизайнерский триплекс в Испании^**^ В самом сердце эксклюзивной урбанизации Ла Финка, в Посуэло де Аларкон, представлен триплекс с непревзойденным дизайном. Занимая площадь 800 квадратных метров, этот отремонтированный особняк представляет собой оазис роскоши и спокойствия. В доме шесть спален, три из которых с собственными гардеробными. Главная спальня представляет собой современную жемчужину с ванной, встроенной в спальню, и предлагает эдакий дизайн. Внутренние помещения свидетельствуют об элегантности и комфорте: высокие потолки и открытые пространства привносят простор и свет в каждый уголок. Главная гостиная с электрическим камином и потолком двойной высоты создает уютную и изысканную атмосферу. Кроме того, здесь есть несколько гостиных и кинозал, где можно насладиться эксклюзивными моментами развлечений. Полностью оборудованная кухня с прекрасным выходом, включающим барбекю, идеально подходит для обедов на свежем воздухе. Кроме того, полы с подогревом и охлаждением по всему дому, а также аэротермальная энергия гарантируют непревзойденный комфорт. Триплекс предлагает дополнительные удобства, такие как просторный офис с собственной ванной комнатой, отдельную комнату для персонала, кладовую, тренажерный зал и прачечную. Кроме того, в подвале находится большая кладовая и шесть парковочных мест, что обеспечивает более чем достаточно места для всех ваших нужд. Внешний вид дома также потрясающий: фантастический сад окружает частный бассейн с подогревом. Солнечная терраса предоставляет возможность

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 752 192 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 752 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...