Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Лиссабоне, Португалия

724 707 $

8 329 $ /м²

4OaKw
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа 1-комнатных роскошных апартаментов в Аморейраше, Лиссабон

Новая 1-комнатная квартира площадью 67,10 м2, расположенная на 1-м этаже с парковкой и кладовой, с отличным расположением в районе Аморейрас, в двух минутах ходьбы от Маркес-ду-Помбал, парка Эдуарду VII, культовой Авенида-да-Либердаде и финансового центра города, квартиры LX Living являются уникальным предложением в Лиссабоне. Все владельцы будут иметь полный доступ к ряду удобств и услуг, обычно доступных в роскошных отелях: - Полностью оборудованный тренажерный зал и спа-центр - Два бассейна - Вместительная подземная парковка - Два ресторана и бар - Сад и терраса на крыше - Несколько гостиных, зон отдыха и мест для встреч - Высокоскоростное оптоволоконное соединение во всем здании Близость к таким школам, как Lycee Francais Charles Lepierre, Externato Pedro Nunes, Maria Amalia School и New Lisbon University, является преимуществом для семей с детьми. Современный комплекс LX Living отличается впечатляющими балконами и состоит из 151 роскошной квартиры от студии до четырех спален площадью от 43 до 171 кв. м и коммерческих помещений на первом этаже, расположенных в двух отдельных зданиях, соединенных благоустроенной внутренней площадью, через которую можно попасть в магазины и рестораны первого этажа. Спроектированный престижным лиссабонским архитектурным бюро Saraiva + Associados, LX Living был мастерски разработан, чтобы интегрироваться в существующую городскую ткань, демонстрируя драматические и современные линии, а также идеально продуманные жилые пространства, включая большие площади.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

724 707 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (724 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 701 213 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 701 213 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...