Главная Страны Купить Снять

Квартира 114 м² в Лиссабоне, Португалия

903 546 $

7 925 $ /м²

4OZkD
Поделиться:

Площадь

114 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Продажа 2-комнатных апартаментов класса люкс в Praca de Espanha (Nossa Senhora de Fatima), Лиссабон

Апартаменты с 2 спальнями в новом комплексе DUUO, расположенном менее чем в 10 минутах ходьбы от Праки Испании, Фонда Калуста Гюльбенкяна и El Corte Ingles, в Авенидас Новас, центральном и привилегированном районе Лиссабона. Квартира состоит из двух спален с ванными комнатами и шкафами, гостиной с открытой кухней, прачечной и общей ванной комнаты. Имеется приятный балкон с выходом через гостиную и кухню. Фракция также имеет кладовую, одно парковочное место в гараже, оборудованная кухня - SIEMENS, AEG или аналогичные приборы и энергоэффективные A. Выгоды от конфиденциальности и безопасности частного кондоминиума, DUUO предлагает своим жителям несколько инфраструктур и удобств: приятный сад с двумя бассейнами, для взрослых и детей, тренажерный зал, многофункциональный зал, прием с Bring Me Box и велосипедной парковкой, 24-7 наблюдения, среди других... В DUUO всего 140 квартир разной площади, от одной до четырех спален, а также пентхаусы с частными бассейнами. Площадь квартир варьируется от 53 до 492 кв. м. Удобно расположенный на небольшом расстоянии от центра города, он окружен парками, ресторанами и магазинами, рядом со школами и несколькими остановками общественного транспорта. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

903 546 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (903 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...