Главная Страны Купить Снять

Квартира 148 м² в Лиссабоне, Португалия

1 433 902 $

9 688 $ /м²

4OZd3
Поделиться:

Площадь

148 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Экспо Сул, Лиссабон

Трехкомнатная квартира площадью 149 кв. м, расположенная в здании Park Building в Prata Riverside Village. В квартире три спальни, все со шкафами, одна из них с ванной комнатой; открытая кухня с островом площадью 13 кв. м и просторная гостиная площадью 40 кв. м. Помимо собственной ванной комнаты, в квартире есть гостевая ванная комната и еще одна полноценная ванная комната. Терраса площадью 32 кв. м перед гостиной и сьютом с видом на реку. В квартире также есть 2 парковочных места в гараже и 1 место для хранения. Здание Park Building - одно из зданий, входящих в состав известного комплекса Prata Riverside Village. Эксклюзивный комплекс квартир-студий до T4, ориентированный на очень разнообразную аудиторию, но объединенный чувствительностью к дизайну, архитектуре и вниманию к деталям. Здание расположено на первой линии реки и на первой линии великолепного парка Ribeirinho Oriente. Просторные квартиры с хорошими открытыми площадками, с высококачественной отделкой: кухни Ernesto Meda с оборудованием SMEG; кондиционеры и домашняя автоматика; частная парковка с зарядным устройством для электромобилей и кладовой; класс энергоэффективности A или A+. Расположенное рядом с центральной площадью района, в котором оно находится, с более чем 100 коммерческими помещениями и услугами, здание Park Building также имеет панорамные лифты с видом на Тежу и общий сад здания. Prata Riverside Village - это знаковый проект, расположенный в прибрежной зоне Лиссабона и включающий в себя несколько

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 433 902 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 433 902 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...