Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Лиссабоне, Португалия

449 875 $

7 140 $ /м²

4OhhZ
Поделиться:

Площадь

63 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира в Лиссабоне. Город - Лиссабон

Откройте для себя эту великолепную квартиру площадью 63 м² с продуманной планировкой, в которой приоритеты отданы комфорту и функциональности.

Расположенная на первом этаже полностью отреставрированного здания, эта квартира станет отличным вариантом для тех, кто ищет современность в отличном месте!

Основные характеристики:
- Современный дизайн;
- Просторные, хорошо освещенные комнаты;
- Панорамный вид и прекрасная солнечная освещенность;

В процессе ремонта, планируется переоборудование в двухкомнатную квартиру:
- Крыша;
- Колонки для воды, электричества и канализации;
- Фасады, лестницы и входная дверь;
- Счетчики и почтовый ящик.

Превосходное расположение:
Эта квартира расположена в туристическом центре Лиссабона, в окружении магазинов, объектов сферы услуг и достопримечательностей, с отличным транспортным сообщением.

Некоторые достопримечательности:
- Национальный пантеон;
- Замок Святого Георгия;
- Лиссабонский собор;
- Музей фаду;
- Военный музей;
- Улица Аугушта; - Площадь Праса-ду-Комерсиу.

Расположен всего в:
- 300 метрах от супермаркета;
- 400 метрах от начальной школы;
- 500 метрах от вокзала Санта-Аполония;
- 650 метрах от лицея Жил Висенте;
- 1,5 км от больницы Сан-Жозе;
- 5 км от Лиссабонского университета NOVA;
- 6 км от аэропорта Лиссабона.

Не упустите эту уникальную возможность! Запланируйте свой визит прямо сейчас!
Класс энергопотребления: Изъятый
#ref:0691/24

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

449 875 $

Характеристики

Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (449 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...