Квартира 83 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Жить в Вила-Нова-де-Гайя это выбор лучшего из двух миров. Этот T2 возможность сделать это с утончённостью и спокойствием.

Благодаря привилегированному расположению и отличным материалам, каждая деталь была разработана для обеспечения благополучия и долговечности.

Подразделения и районы:
- Вестибюль;
- Кухня открытого пространства
- Интегрированная гостиная и столовая:
- 1 Сюита;
- 1 спальня с гардеробом;
- Полная ванная комната;
- Прачечная 2 м²;
- Балкон площадью 10,8 м²;
- Парковочное место.

Основные особенности
1. Архитектура, открытые пространства и общие зоны:
- Вентилируемый фасад из серого алюминиевого профилированного листа;
- Покрытие изоляцией XPS и гидроизоляционными экранами;
- Вестибюль с поломом из натурального камня или керамики;
- Квартирный номер с кондиционером;
- Падельский суд (по определению);
- Светодиодное внешнее освещение.

2. Напольное покрытие, теплоизоляция и внутренний комфорт:
- Дубовый виниловый пол в коридоре, гостиной, люксах и спальнях;
- Плиты между этажами с акустической мембраной и изоляцией XPS;
- Потолки из гипсокартона с каменной ватой для акустической изоляции;
- Шкафы для гардероба с дверцами до потолка, полки, стойка для белья и внутренний светодиод;
- Защитная входная дверь с ручкой из нержавеющей стали и подоконником из натурального камня.

3. Кухни и ванные комнаты:
- Кухня: керамическое напольное покрытие, столешница из Silestone или компактного мрамора, термоламинированные или лакированные МДФ-шкафы, раковина из нержавеющей стали, кран типа W7;
- Оборудование включало: керамическая плита, духовка, вентилятор-вытяжка, тепловой насос;
- Разделение кондиционирования воздуха и ролетные ставни на кухне;
- Ванные комнаты: керамические на полу и стенах, водоотталкивающий потолок, умывальники Geberit VariForm, настенный туалет и биде Geberit Rimfree, встроенный душевой поддон Geberit Olona, стеклянная сетка;
- Однорычажные краны, светодиодное зеркало, электрическая сушилка для полотенец.

4. Технологии, эффективность и устойчивое развитие:
- Простая домашняя автоматизация и цифровой видеоинтерком;
- Алюминиевые рамы Navarra, двойное остекление Planitherm Ultra (термическое и акустичное);
- Сворачивающиеся термические жалюзи;
- Внутреннее светодиодное освещение;
- Тепловой насос.

5. Безопасность и мобильность:
- Дверь безопасности на входе;
- Внешние перила из окрашенных железных огражений;

Место, которое повышает качество жизни.
- 250 м от супермаркета;
- 550 м от школы;
- 550 м от аптеки;
- 600 м от магазина CTT;
- Муниципальный парк Лавандейра высотой 700 м;
- 1,8 км от метро Жуан де Деус;
- 2 км от мэрии Гайи;
- 2,4 км от Жардин-ду-Морру;
- 4,8 км от проспекта союзников;
- 10 км от пляжа Каниде-Сул;
- 15,8 км от аэропорта.

Свяжитесь с нами и откройте для себя это T2 идеальное место для вашего нового начала в Гайе.
Класс энергопотребления: A
#ref:0494/26