Главная Страны Купить Снять

Квартира 143 м² в Лоле, Португалия

3 165 912 $

22 139 $ /м²

4Ohj2
Поделиться:

Площадь

143 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира в Фару. Город - Лоле

Расположенный в одном из самых потрясающих мест Алгарве, Виламура - это очаровательный прибрежный город, настоящий рай для любителей солнца, пляжа и средиземноморского образа жизни. Эта трехкомнатная квартира предлагает идеальный баланс между современным комфортом и традиционным очарованием.

Она тщательно декорирована с использованием материалов высокого качества, сочетая в себе современную элегантность и современную функциональность, чтобы создать роскошную и уютную обстановку. Внутренние пространства просторны и светлые, с умными планировками, которые максимизируют использование пространства и обеспечивают комфорт и функциональность для его жителей.

Этот объект имеет 147 кв. метров чистой площади и балкон 70 кв. метров.

Удобства и отделка, составляющие этот объект, характеризуются следующим:
- Кухни белого матового лака с плитой, духовкой, холодильником;
- Светодиодное освещение;
- Минималистические окна;
- Электрические роллеты с затемнением;
- Солнечные панели для подогрева горячей воды;
- Встроенный кондиционер;
- Электрическое напольное отопление;
- Система домашней автоматизации;
- Инфракрасный пол;
- Ложные потолки;
- Гараж в коробке;

Имея привилегированное расположение, эта квартира предлагает захватывающий вид на море, марину, ландшафтные сады или горы, создавая спокойную и расслабляющую атмосферу. С доступом к разнообразным превосходным удобствам, таким как сауна, турецкая баня, подогреваемый бассейн, культурные мероприятия, живая музыка в спокойной и расслабленной обстановке.

Предоставляются специальные услуги консьержа, чтобы гарантировать удовлетворение всех ваших потребностей во время вашего пребывания.

Комплекс расположен в:
- 1,5 км от супермаркета;
- 1,5 км от теннисного и падел клуба;
- 1,8 км от частной больницы;
- 2 км от банка;
- 2,6 км от поля для гольфа;
- 2,8 км от пляжа;
- 8 км от автострады;
- 26 км от аэропорта Фару;

Сочетая в себе изысканность роскоши, уют комфорта и действительно исключительное расположение, он предоставляет идеальное убежище для тех, кто ищет непревзойденный опыт проживания у моря.
Класс энергопотребления: A
#ref:0310/23

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Собственный пляж
Система отопления
Кондиционер
Бытовая техника
Мебель
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

3 165 912 $

Характеристики

Балкон или терасса
Собственный пляж
Система отопления
Кондиционер
Бытовая техника
Мебель
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Вид на море

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 165 912 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 498 338 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...