Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Лагуш

Дом

Дом 298 м² в Лагуше, Португалия

3 931 023 $

13 191 $ /м²

4ObYb

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #1

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #2

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #3

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #4

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #5

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #6

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #7

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #8

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #9

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #10

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #11

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #12

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #13

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #14

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #15

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #16

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #17

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #18

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #19

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #20

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #21

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #22

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #23

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #24

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #25

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #26

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #27

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #28

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #29

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #30

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #31

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #32

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #33

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #34

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #35

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #36

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #37

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #38

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #39

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #40

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #41

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #42

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #43

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #44

Дом 298м² в Португалии, Лагуш. Стоимостью 2916405£ аренда фото- #45

Площадь

298 м²

Спальни

Дом на продажу в Сан-Гонсалу-де-Лагуш, Португалия

Добро пожаловать в дом вашей мечты на западном побережье - современную виллу с видом на море, построенную по индивидуальному заказу и включающую в себя 4 роскошные спальни (3+1). Вилла расположена на одном из самых знаковых побережий Алгарве, Понте-де-Пьедаде. Эта потрясающая вилла с видом на океан, выходящим на южную сторону почти из каждой комнаты, отличается современным дизайном, высококачественной отделкой и бесшовной атмосферой внутри и снаружи. Принимайте гостей в просторной кухне-столовой открытой планировки или расслабьтесь в изысканной гостиной с высокими потолками и газовым камином. Бесшовные окна из современного профиля выходят на террасу у бассейна, идеальную для обедов на свежем воздухе. В нескольких шагах от бассейна находится еще одно патио, окруженное великолепным ландшафтным садом, и еще одна обеденная зона, идеальная для барбекю. Огромный бассейн с подогревом и переливом через край выходит на море и купается в солнечном свете. Высота бассейна в самой глубокой части составляет 1,85 м. В нем также есть встроенная неглубокая зона, идеальная для того, чтобы просто полежать и понежиться. Для тех, кто любит немного тишины, вилла предлагает дополнительные террасы на крыше в качестве частного убежища. Вы можете наблюдать за восходом и закатом на одной из двух частных террас на крыше. На одной из них есть великолепная джакузи-горячая ванна, а другая идеально подходит для уединения и принятия солнечных ванн с книгой. Всего в нескольких шагах от дома находятся великолепные пляжи западного побережья. Печально известные пляжи Понте-де-Пьедаде и Камило, пешеходные дорожки и пещеры - у ваших ног. A

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

3 931 023 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 931 023 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).