Главная Страны Купить Снять

Дом 102 м² в Тавире, Португалия

573 626 $

5 623 $ /м²

4ObYt
Поделиться:

Площадь

102 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Дом на продажу в Тавира, Португалия

Этот дом, расположенный на маленькой мощеной улочке недалеко от знаменитой площади Епископов, в нескольких минутах ходьбы от местных ресторанов, магазинов и парома, на котором можно добраться до прекрасной Илха-де-Тавира, был недавно отремонтирован его нынешним владельцем и представляет собой идеальное алгарвийское жилье для отдыха. Двухэтажный дом с южным фасадом расположен в стороне от реки Гилао. Улица очень ухоженная, с похожими традиционными или отреставрированными домами. Когда вы входите в дом, пара лестниц ведет на первый этаж с открытой планировкой. За гостиной следует уютная столовая и полностью оборудованная кухня в задней части дома, которая, в свою очередь, выходит на задний дворик с растениями и отдельным туалетом. Недавно выложенные плиткой полы привлекательно имитируют дерево, а на стенах красуются фрески ручной росписи, придающие дому особую атмосферу. Наверху находятся 2 спальни с двуспальными кроватями и ванная комната в центре. Ванная комната также была полностью отремонтирована. Из южной спальни можно выйти на балкон, где можно посидеть на солнышке. Из спальни в задней части дома есть выход на большую террасу с деревянным настилом - очень тихое место для отдыха. Дом оборудован системой кондиционирования, потолочными вентиляторами и имеет частичное двойное остекление. EPC: C Характеристики и оборудование, указанные в данном описании, подлежат проверке и согласованию между продавцами и покупателями.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

573 626 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тавире — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тавире (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (573 626 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тавире. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 6 989 922 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 251 309 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...