Главная Страны Купить Снять

Вилла 266 м² в Лагуше, Португалия

1 896 069 $

7 128 $ /м²

4OaKq
Поделиться:

Площадь

266 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Лагосе, Distrito de Faro

Эта великолепная вилла с бассейном, состоящая из 5 спален с ванными комнатами, находится менее чем в 5 минутах от пристани для яхт и исторического центра Лагуша. Построенная из высококачественных материалов, она предлагает 267 м2 жилой площади, распределенной по большой гостиной с камином и огромными окнами, через которые мы можем наслаждаться видом на сельскую местность, окружающую собственность. Столовая с видом на сады и бассейн ведет в более приватную комнату, идеально подходящую для домашнего кинотеатра или библиотеки. Современная архитектура этого дома позволяет использовать максимум естественного света в регионе, где солнце светит более 300 дней в году, благодаря большим окнам и световому люку в прихожей. На первом этаже также есть общественная ванная комната и 3 сьюта, один из которых имеет большой шкаф. Во внутреннем дворике у бассейна вы найдете зону отдыха и барбекю, где вы сможете насладиться свежей рыбой и морепродуктами в кругу семьи и друзей. На 1-м этаже находится еще один большой сьют и открытое патио, где можно любоваться закатом. Используя наклон участка, вилла располагает огромным гаражом с естественным освещением, игровой комнатой и тренажерным залом для всей семьи, а также апартаментами для гостей и прачечной. Сады были спроектированы таким образом, чтобы за ними было легко ухаживать, а существующие деревья не требуют много воды. В доме есть все современные удобства: полы с подогревом, камин, кондиционер, электрические ворота, двойное остекление, сад с низким уровнем ухода, полностью огороженная открытая площадка и лар

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 896 069 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагуше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагуше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 896 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагуше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...