Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Портиман

Квартира

Квартира 99 м² в Портимане, Португалия

477 592 $

4 824 $ /м²

4Oa2z

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #1

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #2

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #3

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #4

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #5

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #6

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #7

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #8

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #9

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #10

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #11

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #12

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #13

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #14

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #15

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #16

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #17

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #18

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #19

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #20

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #21

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #22

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #23

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #24

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #25

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #26

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #27

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #28

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #29

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #30

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #31

Квартира 99м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 353746£ аренда фото- #32

Площадь

99 м²

Спальни

Санузлы

Продажа апартаментов в Портимане, Португалия

Добро пожаловать в ваш будущий дом в самом сердце очаровательного города Портимао, в районе Рибейринья. Эта эксклюзивная резиденция предлагает исключительную жизнь в частном кондоминиуме, окруженном красивыми садами и фантастическим бассейном. Характеристики квартиры : Тип : T2 Ванные комнаты : 2 Этаж : Верхний этаж Кондиционер : Да Меблирована и оборудована : Да Ориентация : Южная с террасы открывается захватывающий вид на бассейн и реку. Особенности и преимущества : Солнечные батареи для устойчивой энергии Частный гараж в подвале Лифты в резиденции для удобного доступа Безопасные кондоминиумы, состоящие из небольших блоков в 2 этажа Готовы к заселению, ухожены и заботятся Идеальное расположение: Расположенная в привлекательном районе Портимао, зона Рибейринья, эта квартира предлагает идеальный баланс между уединением и близостью к удобствам. Набережная реки и потрясающий вид на бассейн создают спокойную и расслабляющую атмосферу. Уникальная возможность: Эта квартира T2 - редкая возможность приобрести современный, стильный и готовый к проживанию дом в одном из самых востребованных районов Портимао. Идеально подходит как для основного проживания, так и для отдыха. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и открыть для себя свой будущий дом в Портимао!

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

477 592 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (477 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).