Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Портиман

Дом

Дом 103 м² в Портимане, Португалия

385 312 $

3 740 $ /м²

4ObWB

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #1

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #2

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #3

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #4

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #5

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #6

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #7

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #8

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #9

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #10

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #11

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #12

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #13

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #14

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #15

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #16

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #17

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #18

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #19

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #20

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #21

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #22

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #23

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #24

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #25

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #26

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #27

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #28

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #29

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #30

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #31

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #32

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #33

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #34

Дом 103м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 282508£ аренда фото- #35

Площадь

103 м²

Спальни

Санузлы

Отличный дом с 3 спальнями, центр Портимана, рядом с университетом

Расположенный в центре Портимана, рядом с Университетом Алгарве, этот типичный дом Алгарве был полностью отремонтирован в 2017 году и имеет отличную отделку.Дом состоит из кухни открытого пространства на первом этаже для большой гостиной, гостевой ванной комнаты, заднего двора с кладовой, которая ведет в спальню с двумя односпальными кроватями, на втором этаже ванная комната с естественным освещением, спальня и хороший балкон, также на 1 этаже, но сзади еще одна спальня с ванной. Дом продается с мебелью и оборудованием, готовый к проживанию, отдыху или сдаче в аренду, как ежегодно, так и в режиме AL.Окна выходят на восток и находятся рядом со всеми торговыми и сервисными центрами, до центра Портимана примерно 5 минут пешком. Жилой и тихий район. Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых живописных районов Алгарве.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

385 312 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (385 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).