Главная Страны Купить Снять

Вилла 235 м² в Албуфейре, Португалия

1 482 330 $

6 307 $ /м²

4ObYm
Поделиться:

Площадь

235 м2

Спальни

4

Дом на продажу, Албуфейра-э-Ольюш-де-Агуа, в Албуфейра, Португалия

Эта великолепная вилла с 4 спальнями, расположенная в закрытом поселке на въезде в Албуфейру, - настоящий шедевр комфорта и элегантности. Полностью меблированная, эта вилла предлагает лучшее в плане качества и изысканности. Войдя в интерьер этого очаровательного дома, вы обнаружите просторную прихожую, которая ведет во все комнаты. Спальни большие и светлые, все со встроенными шкафами, три на втором этаже с ванными комнатами, где особое место занимает главная спальня с гардеробной и великолепной ванной комнатой. Вилла оснащена кондиционерами во всех комнатах, чтобы обеспечить ваше благополучие в течение всего года, а также акустическими окнами с двойным остеклением, гарантирующими спокойствие в моменты, проведенные внутри этой жемчужины дизайна, наполненной уникальными деталями. Снаружи этой великолепной резиденции, откуда открывается привилегированный вид на горный массив Серра-де-Моншике, вы найдете удивительную террасу, покрытую дистанционно управляемой перголой, позволяющей создать идеальную атмосферу, будь то семейное времяпрепровождение у бассейна или приготовление блюд из печи для пиццы. Вилла также оборудована панелями сигнализации и солнечными батареями. Рядом находятся все современные удобства: общественный транспорт для удобного передвижения по городу и быстрый доступ к захватывающим дух пляжам. Поблизости расположены престижные школы, гарантирующие блестящее будущее вашим детям, а также супермаркеты первой необходимости.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 482 330 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 482 330 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 425000€
В продаже Квартира в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

107

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 107,25 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...

Купить квартиру в Португалии 425000€
Квартира на продажу в Лоле, Португалия 503 643 $
2
2

106

2-комнатная квартира с балконом общей площадью 105,8 м2, расположенная в 3-этажном жилом здании всего на 6 квартир, в Картейре. Сбалансированное...