Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Албуфейра

Дом

Дом 172 м² в Албуфейре, Португалия

570 055 $

3 314 $ /м²

4ObiR

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #1

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #2

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #3

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #4

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #5

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #6

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #7

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #8

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #9

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #10

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #11

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #12

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #13

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #14

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #15

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #16

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #17

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #18

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #19

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #20

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #21

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #22

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #23

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #24

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #25

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #26

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #27

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #28

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #29

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #30

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #31

Дом 172м² в Португалии, Албуфейра. Стоимостью 427168£ аренда фото- #32

Площадь

172 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу в Албуфейре, Португалия

Расположенная в закрытом поселке, эта двухквартирная вилла предлагает идеальный баланс между уединением и удобством. Эта вилла - настоящий рай для тех, кто ищет комфорт и спокойствие. На первом этаже, при входе, вас встречает прихожая, переходящая в светлую и уютную гостиную. К ней примыкает кухня, оборудованная бытовой техникой, с обеденной зоной, где созданы идеальные условия для семейных и дружеских посиделок. Также на первом этаже вы найдете спальню с кондиционером и встроенным шкафом. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых с ванной комнатой, с кондиционером и удобствами, обеспечивающими комфортную и спокойную обстановку. Из окон комнат открывается вид на окрестности кондоминиума. За пределами этой виллы у вас есть эксклюзивный доступ к общему бассейну, где вы можете расслабиться и охладиться в солнечные дни. Для большего удобства на территории виллы имеется частный гараж, где можно безопасно припарковать автомобиль. Запланируйте визит сегодня и откройте для себя все, что может предложить этот кондоминиум!

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

570 055 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Албуфейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Албуфейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (570 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Албуфейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).