Зарубежная недвижимость

Португалия

Фару

Портиман

Квартира

Квартира 70 м² в Портимане, Португалия

314 410 $

4 491 $ /м²

4ObYG

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #9

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #10

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #11

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #12

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #13

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #14

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #15

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #16

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #17

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #18

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #19

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #20

Квартира 70м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 230777£ аренда фото- #21

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

В нескольких шагах от моря

Расположена в самом центре Прайя-да-Роша, примерно в 100 метрах от моря.Эта фантастическая квартира T2, полностью отремонтированная с высокими стандартами качества и комфорта.Состоит из полностью оборудованной кухни в открытом пространстве гостиной, выходящей на юг.Две спальни с большими шкафами, полная ванная комната и гостевой туалет.Есть балкон. Здание с открытой парковкой без выделенных мест, с двумя лифтами и консьержем.Он расположен на третьем этаже.Всего в нескольких метрах вы найдете супермаркеты, рестораны и другие магазины, необходимые для вас, чтобы иметь отличный отдых или жить постоянно.Для получения дополнительной информации или посещения, пожалуйста, свяжитесь со мной

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

314 410 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (314 410 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).