Главная Страны Купить Снять

Квартира 219 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

1 077 701 $

4 921 $ /м²

4OiL0
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной инфраструктурой. Резиденты получают доступ к общему саду и детской площадке для всех зданий, создающим атмосферу приватности, комфорта и общения между семьями.

Все апартаменты оснащены полностью оборудованными кухнями и просторными балконами с панорамными видами.

Планировка апартаментов с 4 спальнями:
- Открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню;
- Кухня оборудована: стеклокерамической плитой, духовым шкафом, микроволновой печью, встроенной вытяжкой, посудомоечной машиной и комбинированным холодильником или холодильником side-by-side (опция за дополнительную плату) бренда Bosch или эквивалентного уровня;
- Одна мастер-спальня с ванной;
- Одна спальня с ванной комнатой и душем;
- Две спальни;
- Одна ванная комната с душем;
- Гостевой санузел;
- Прачечная;
- Терраса;
- Джакузи.
- Парковочное место;
- Кладовая.

Характеристики резиденции:
- Полы в холле, гостиной, кухне и спальнях из многослойного дуба с финишным покрытием из натуральной древесины;
- Подвесные потолки из гипсокартона толщиной 13 мм;
- Стены с декоративной штукатуркой типа «Seral»;
- Встроенные шкафы с внутренней отделкой из меламина под лён и дверями из MDF;
- Влагостойкие плинтусы из MDF;
- Система отопления и кондиционирования multi-split с внутренними настенными блоками;
- Система нагрева воды с тепловым насосом;
- Видеодомофон.

Инфраструктура комплекса:
- Пространство для резидентов;
- Частный паркинг с доступом в подземный уровень через автоматические ворота с дистанционным управлением;
- Зоны для раздельного сбора отходов;
- Ландшафтный дизайн территории с детской площадкой, зонами отдыха, декоративным водоёмом и - деревянными дорожками.

Расположение:
- 2 km до супермаркета;
- 2 km до торгового центра Arrábida Shopping;
- 2 km до аптеки;
- 2,5 km до Порту;
- 15 km до аэропорта Порту.

Ожидаемое завершение строительства: конец 2026 года.

Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр.
Класс энергопотребления: A
#ref:0355/26

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Кладовка
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 077 701 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Кондиционер
Система отопления
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Кладовка
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 077 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Португалии 590000€
Купить дом в Гондомаре, Португалия 694 911 $
3
3

144

Этот дом с 3 спальнями отличается сочетанием современной архитектуры, функциональной организации пространства и расположением с высоким потенциалом роста стоимости. Хорошая...

Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 077 701 $
4
4

159

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...