Главная Страны Купить Снять

Квартира 82 м² в Дубае, ОАЭ

457 033 $

5 573 $ /м²

4OfSG
Поделиться:

Площадь

82 м2

Спальни

1

Год постройки

2026

Новый премиальный комплекс апартаментов на Dubai Islands (001506)

Проект представляет собой элитный жилой комплекс, гармонично сочетающий в себе современный дизайн и высококлассные удобства, воплощая эстетику и роскошь Дубайских островов.

Dubai Islands, где и расположен проект, — перспективное направление с большой экономической привлекательностью.

В районе отлично развита транспортная инфраструктура: удобная дорожная сеть соединяет острова с остальной частью Дубая.

Дорога до Dubai International Airport займет всего 10 минут, а до Downtown Dubai можно доехать на машине за 25 минут. Кроме того, комьюнити находится недалеко от Dubai Creek Golf & Yacht Club, а также других культурных и исторических достопримечательностей эмирата.

Этот комплекс предназначен стать оазисом спокойствия и изысканности в центре Дубая, предоставляя своим резидентам уникальную возможность наслаждаться непревзойденным комфортом и стилем жизни.

Жилье в продаже:

  • 1 спальня - 79 юнитов, 73-98 кв. м.
  • 2 спальни - 58 юнитов, 116-153 кв. м.
  • 3 спальни + комната для персонала - 6 юнитов, до 248 кв.м.
  • 2 спальни дуплекс с бассейном - 1 юнит, 257 кв.м.
  • 3 спальни дуплекс с бассейном - 4 юнита, до 560 кв.м.

 Внутренняя инфраструктура комплекса включает:

  • Вид на набережную и небоскребы Дубая с пристани
  • Общественный пляж в 7 минутах езды
  • Двухуровневые апартаменты с видом на воду
  • Оборудованная кухня с техникой
  • Бассейн на крыше
  • Лаунж-зона
  • Открытый йога-зал

Стоимость:

  • 1 спальня - от $ 425 000
  • 2 спальни - от $ 657 000
  • 3 спальни - от $ 877 000
  • 2 спальни дуплекс - от $ 1 260 000
  • 3 спальни дуплекс - от $ 1 840 000

План оплаты:

  • 70/30% (план оплаты после передачи: 18 месяцев)
  • 60/40% (40% при передаче)

Сдача объекта: 4 квартал 2026 года

Жилой комплекс предлагает уникальное сочетание роскоши и комфорта, создавая идеальные условия для жизни и инвестиций в одном из самых престижных районов Дубая.

Информация обновлена: 27.05.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

457 033 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Вид на море

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (457 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...