Квартира в Дубае. Город - Дубай
Премиальная недвижимость у моря в Дубае — Edition Residences в Dubai Harbour с частным пляжем.
Edition Residences — жилые башни от застройщика H&H Development, расположенные в Dubai Harbour между набережной и собственным частным пляжем. Это формат недвижимости в Дубае, ориентированный на премиальный сегмент, где сочетаются приватность, сервис и локация у воды.
Интерьеры разработаны студией Rockwell Group — в отделке используются дерево, травертин и белый мрамор. Пространства оформлены в светлых натуральных оттенках с акцентом на текстуры и детали.
Резидентам доступны:
— частный пляж;
— бассейны и террасы;
— спа-зона;
— зал для йоги;
— современный тренажерный зал;
— лаунж-пространства;
— переговорные комнаты;
— детская игровая площадка;
— доступ к Marina Promenade;
— гостиничные сервисы и инфраструктура.
Дополнительно предусмотрены:
— круглосуточный консьерж-сервис;
— парковка с услугой парковщика.
Расположение комплекса:
— прямой выезд на Sheikh Zayed Road;
— близость к Burj Al Arab;
— рядом с Ain Dubai;
— быстрый доступ к ключевым районам Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы инвестировать в недвижимость Дубая в проекте Edition Residences и получить подбор резиденций.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 366 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
2 343 240 $
Дубай, ОАЭ
Центральный парк Тайм в Ситиволке Дубая расположен в привилегированном месте, жители Тайм будут иметь потрясающий вид на Центральный парк. Современный архитектурный стиль...
2 343 240 $
Дубай, ОАЭ
"Тайм Центральный Парк награды Дубайский Ситиволк расположен в привилегированном месте, жители Тайм будут иметь феноменальный вид на Центральный Парк. Характерный совреме...
2 403 000 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендо...
2 325 674 $
Дубай, ОАЭ
Вы ищете просторную и светлую квартиру в сообществе на побережье? Удалите свой список и приобретите эту удивительную единицу на продажу. Позвоните нашему специалисту по н...
2 410 959 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты премиум-класса в новом проекте Mercedes-Benz by Binghatti в районе Downtown! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Отличная...
2 413 634 $
Дубай, ОАЭ
Когда дело доходит до стиля и местоположения, в Club Villas есть все. Этот первоклассный номер стратегически расположен всего в двух шагах от здания клуба. Из него открыв...
