Квартира в Дубае. Город - Дубай
Меблированные 1-комнатные апартаменты с панорамными видами в Binghatti Canal!
Просторные 1BR апартаменты площадью 67 м² в жилом комплексе Binghatti Canal, расположенном в престижном районе Business Bay. Квартира находится на высоком этаже, полностью меблирована и готова к заселению. Это идеальное решение для тех, кто ищет современное жильё в центре Дубая или готовый вариант для инвестиции с высоким спросом на аренду.
Преимущества покупки:
- Готовый вариант без ожидания строительства;
- Полностью меблированные апартаменты — можно сразу заселяться или сдавать в аренду;
- Панорамные виды с высокого этажа;
- Удачная планировка с двумя санузлами;
- Business Bay — район с одним из самых высоких ROI в Дубае.
Инфраструктура комплекса:
- бассейн с регулируемой температурой;
- современный фитнес-зал и йога-студия;
- spa и зоны отдыха;
- детская площадка и отдельный бассейн;
- зоны BBQ и парки для прогулок;
- круглосуточная охрана, консьерж и парковка.
Локация и доступность:
- 10 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;
- 20 минут до Dubai Marina и Palm Jumeirah;
- Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и Ras Al Khor Road.
Свяжитесь с нами, чтобы получить консультацию, актуальные цены и подборку меблированных 1-комнатных апартаментов в Binghatti Canal.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (516 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
516 838 $
Дубай, ОАЭ
Высококлассные апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в Al Barsha! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инв...
517 287 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе South Garden в районе Jebel Ali Village! Полностью меблированная кухня с техникой! Удобства премиум-класса! Стратегически выгодное расположе...
517 370 $
Дубай, ОАЭ
Городские резиденции рядом с Zabeel Park!Avenue Park Towers 2 — жилой комплекс из двух башен в мастер-комьюнити Wasl 1 в центральной части Дубая, рядом с Zabeel Park. Рас...
517 400 $
Дубай, ОАЭ
ID D1151_SHOREFRONT_RESIDENCES Shorefront Residences by Emaar Properties - это эксклюзивная коллекция апартаментов с 1-3 спальнями, расположенных на подиумном уровне 24-э...
517 400 $
Дубай, ОАЭ
ID D1102_KEMPINSKI_RESIDENCES Комплекс Kempinski Residences, идеально расположенный в Аль-Джаддафе на берегу Дубайского залива, состоит из двух поразительных зданий с кол...
514 663 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Woodland Terraces в районе Mohammed Bin Rashid City District 11, Dubai! Высокие потолки! Полностью оборудованные кухни с техникой! Прекрасны...
