Квартира в Дубае. Город - Дубай
Barari Gate от ADE Properties представляет апартаменты с 2 спальнями площадью 153,41 м² в районе Majan. Увеличенная площадь и функциональный жилой формат делают этот вариант особенно интересным для тех, кто ищет просторную недвижимость в Дубае для жизни или инвестиций.
В апартаментах две отдельные спальни формируют комфортную приватную часть, а общая зона становится полноценным пространством для отдыха и общения. Такой формат позволяет гибко использовать площадь: обустроить гостевую комнату, рабочую зону или адаптировать пространство под потребности семьи.
Ритм жизни задаёте выBarari Gate предлагает возможности для разных сценариев дня. Для спорта предусмотрены крытый и открытый тренажёрные залы, йога-пространство и спортивные площадки, для отдыха — инфинити-бассейн, сауна, джакузи и благоустроенные прогулочные зоны. Работать можно в бизнес-центре или специально оборудованных пространствах для удалённой работы, а для детей предусмотрены собственный бассейн и игровые площадки.
Всё необходимое — в комфортной доступностиРасположение в Majan обеспечивает удобную связь с ключевыми направлениями города. До Global Village — около 5 минут, до Dubai Hills Mall и Dubai Miracle Garden — порядка 10 минут. Примерно за 20 минут можно добраться до Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai International Airport (DXB), а дорога до Dubai Marina занимает около 25 минут.
153,41 м², две спальни и инфраструктура современного жилого комплекса — сочетание для тех, кто хочет получить больше пространства, сохраняя удобный доступ к главным локациям Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию о стоимости и условиях покупки апартаментов в Barari Gate.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (462 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
462 910 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом современном проекте Legado by Prescott в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Престижный район! Красивый панорамный вид! Первоклассные удобства для к...
462 909 $
Дубай, ОАЭ
Havencia, Dubailand Residence Complex — современный жилой комплекс от ALA Developments с просторными балконами и продуманной инфраструктурой!Havencia — 19-этажный жилой к...
462 937 $
Дубай, ОАЭ
ID D1164_PORT_DE_LA_MER_LE_CIEL Расположенный на краю острова, отель Le Ciel предлагает лучшие виды на открытое море и горизонт Дубая по сравнению с любым другим местом н...
462 937 $
Дубай, ОАЭ
ID D1150_PALACE_BEACH_RESIDENCE Первая резиденция под брендом Palace на первой береговой линии Эмаара с апартаментами с 1-4 спальнями, таунхаусами и пентхаусами-студио. Р...
462 937 $
Дубай, ОАЭ
ID D1144_DISTRICT_ONE_LAGOON_VIEWS Великолепный вид на кристально-голубые воды лагуны является центральным элементом роскошной жилой башни G+22 с видом на лагуну в первом...
462 937 $
Дубай, ОАЭ
ID D1054_CANAL_FRONT_RESIDENCES Эти хорошо спроектированные резиденции с видом на канал будут состоять из апартаментов площадью 1-3 этажа и пентхаусов с 3 спальнями, все...
