Квартира в Дубае. Город - Дубай
Когда важна не масштабность проекта, а приватность, окружение и близость к главным районам города — Chelsea Gardens предлагает именно такой формат.
Проект от Alaia Developments, представленный компанией ABRA, расположен в Al Satwa. Современная архитектура и камерная концепция сочетаются здесь с центральным расположением — всего в нескольких минутах от Downtown Dubai и DIFC.
Внутри Chelsea Gardens создана собственная среда для отдыха и активного образа жизни:
— инфинити-бассейн
— частный бассейн
— тренажерный зал и фитнес-центр
— студия йоги
— озелененный сад
— рекреационные пространства
— зоны для общения и досуга
— детская игровая площадка
— современное лобби
— паркинг
Одно из главных преимуществ проекта — Al Satwa. Отсюда удобно добираться как до делового центра города, так и до Downtown:
— DIFC — около 8 минут
— Burj Khalifa и Dubai Mall — около 10 минут
Chelsea Gardens подойдет тем, кто ценит более приватный жилой формат, развитую внутреннюю инфраструктуру и возможность оставаться в центре городской жизни Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, доступные резиденции и условия приобретения в Chelsea Gardens.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (484 936 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
485 492 $
Дубай, ОАЭ
Уникальные апартаменты в новом проекте Orbis в современном районе Motor City! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 10% в $! Беспроцент...
483 360 $
Дубай, ОАЭ
ID D1138_PENINSULA_FOUR_THE_PLAZA Peninsula Four The Plaza от Select Group - это новое дополнение к полностью интегрированному прибрежному комплексу Peninsula, расположен...
487 695 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты 1-bedroom в проекте TFG Marina Hotel в районе Dubai Marina! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10% в $! Предоставим каталог инвест...
488 778 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями площадью 79,23 м² в SERENZ by Danube — современная резиденция в Jumeirah Village Circle (JVC), где комфорт городской жизни сочетается с атмосфер...
488 778 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе 105 Residences в районе в Jumeirah Village Circle! Развитая инфраструктура! Отличное расположение! Полностью оборудованная кухня...
488 843 $
Дубай, ОАЭ
Премиальные апартаменты для жизни и инвестиций! Предоставим каталог инвестора! Высокий доход от 10%!Беспроцентная рассрочка! Gardens 2 в Arjan!Доход от сдачи в аренду - о...
