Главная Страны Купить Снять

Квартира 63 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ojoj
Поделиться
VK
Площадь
63 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Меблированные 1-комнатные апартаменты на высоком этаже в The Paragon by IGO — готовый актив в Business Bay.

1-комнатные апартаменты площадью 63.51 кв. м, расположенные на высоком этаже жилого комплекса The Paragon by IGO в районе Business Bay, предлагаются к продаже на вторичном рынке. Апартаменты полностью меблированы и не требует дополнительных вложений — практичный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционной стратегии с последующей арендой.

Преимущества апартаментов:

— площадь 63.51 кв. м — удобный формат для одного человека или пары;

— высокий этаж — свет, тишина и ощущение пространства;

— Меблированный — готовность к заселению или сдаче в аренду;

— 2 ванные комнаты — редкое и практичное решение для 1 комнатных апартаментов;

— окна от пола до потолка;

— нейтральный интерьер без визуального перегруза.

Инфраструктура комплекса:

The Paragon by IGO предлагает резидентам полноценную инфраструктуру городского уровня: бассейны, террасу для загара, современный тренажёрный зал и фитнес-центр, открытую зону для йоги и медитации, лаунж-террасу для отдыха и зону барбекю с приватными местами для сидения. В комплексе предусмотрены 4 подземных уровня парковки, круглосуточная охрана и контролируемый доступ.

Локация

Business Bay — центральный деловой район с развитой транспортной инфраструктурой:

— около 10 минут до Burj Khalifa и Dubai Mall;

— около 15 минут до Mall of the Emirates;

— около 20 минут до Dubai International Airport;

— доступ к метро Red Line, автобусным маршрутам и водным такси.

Свяжитесь со нами, чтобы получить актуальную цену, расчёт доходности и организовать просмотр 1-комнатных апартаментов в The Paragon by IGO, Business Bay.

* Vasilisa Pirieva

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
379 440 $
Этаж
23
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (379 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ