Квартира в Дубае. Город - Дубай
Jura Terraces от Majid Developments — проект, который выделяется не высотой, а деталями: каскадными террасами, озеленением и необычной пластикой фасада.
17-этажный комплекс расположен в Dubailand Residence Complex. Архитектура вдохновлена природным рельефом гор Юра: плавные линии и многоуровневая структура здания создают ощущение движения, а большие открытые пространства добавляют проекту легкости.
Для жизни и отдыха здесь предусмотрены:
— крытый бассейн
— тренажерный зал
— зоны для медитации
— ландшафтные террасы
— пространства для общения и отдыха
— детские игровые площадки
— охраняемая подземная парковка
Еще одна особенность проекта — условия приобретения. План оплаты 60/40 предусматривает постоплату на 40 месяцев, что позволяет распределить платежи после основной стадии покупки.
Jura Terraces расположен рядом с важными транспортными направлениями — Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Emirates Road. До Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 15 минут, до DXB — 20 минут, до Al Maktoum International Airport — около 30 минут.
Выразительная архитектура, зеленые пространства и длительный план оплаты — три особенности, которые формируют концепцию Jura Terraces.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, доступные юниты и получить персональный расчет по плану оплаты.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (391 646 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
392 135 $
Дубай, ОАЭ
ID D1058_CENTRAL_PARK_CASTLETON Каслтон расположен в отличном месте на территории Центрального парка в комплексе City Walk development и будет состоять из 12 зданий. Комп...
394 254 $
Дубай, ОАЭ
Изысканный жилой комплекс Bonds Avenue Residences на престижных островах Дубая, Dubai Islands! Каждая квартира оснащена полностью оборудованной кухней с роскошной отделко...
394 283 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в новом проекте Trinity в районе Arjan! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвест...
388 844 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе The Boulevard в районе Dubai Land Residence Complex! Развитая инфраструктура! Прекрасное расположение! Множество удобств для ком...
394 773 $
Дубай, ОАЭ
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОДПолностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая...
394 773 $
Дубай, ОАЭ
Элитные апартаменты в новом проекте Maimoon Gardens! Полностью меблированы! Хороший вариант для инвестиций и жизни! Доход от сдачи в аренду - от 2000$ в месяц!Этаж: 5Удоб...
