Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты с 1 спальней площадью 69,49 м² в Binghatti Etherea, Jumeirah Village Circle
Предлагаются современные апартаменты с 1 спальней площадью 69,49 м² в жилом проекте Binghatti Etherea от Binghatti Developers, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC).
Планировка предусматривает отдельную спальню, гостиную, кухню и функциональные жилые пространства. Интерьер выполнен в спокойной современной эстетике: мягкие нейтральные оттенки и выразительные текстуры создают комфортную и элегантную атмосферу.
Архитектура Binghatti Etherea отличается узнаваемым дизайном и отделкой из сатинированного хрома. Башня включает подземный уровень, граунд-этаж, 5 уровней подиума, 22 жилых этажа, технический этаж и крышу.
Удобства: бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, зона йоги, джакузи, велосипедные и пешеходные дорожки, зоны для отдыха и загара, а также детская игровая площадка.
Локация
Проект расположен в Jumeirah Village Circle и обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям Дубая. Примерно за 20 минут можно добраться до Dubai Autodrome, за 25 минут — до Expo City Dubai, Burj Al Arab и Jumeirah Beach. Dubai Marina, Dubai Harbour, Ain Dubai и Al Maktoum International Airport находятся примерно в 30 минутах езды, Palm Jumeirah — в 35 минутах.
Апартаменты с 1 спальней в Binghatti Etherea подойдут как для собственного проживания, так и для инвестиций и последующей сдачи в аренду. Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и получить подробную информацию об объекте.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (343 642 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
343 444 $
Дубай, ОАЭ
Derby Heights — стильные резиденции в центре Meydan, District 11, с выгодной локацией и высокой ликвидностью!Derby Heights расположен в районе District 11, Meydan (Wadi A...
343 993 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположен...
343 015 $
Дубай, ОАЭ
Sky Line — новый уровень городской жизни от Peace Homes GroupSky Line — современный жилой проект, в котором выразительная архитектура сочетается с панорамными видами и на...
342 466 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Vanguard by Frank Muller в районе Dubai Marina! Эксклюзивный брендированный комплекс! Великолепное расположение с головокружительными видами...
342 355 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог и...
341 507 $
Дубай, ОАЭ
Элегантный проект Viera Residences в тихом районе Dubai Production City! Квартира с меблированной кухней с бытовой техникой! Рядом Dubai Marina! Развивающийся район! Высо...
