Квартира в Дубае. Город - Дубай
Предлагаются апартаменты с 1 спальней площадью 66,52 кв. м в Park Residency — новом жилом проекте от Park Group в районе Warsan 4, Dubai.
Проект ориентирован на практичный современный образ жизни, где функциональность апартаментов сочетается с удобной транспортной доступностью. Светлая палитра, минималистичная стилистика и рациональная организация пространства создают комфортную атмосферу для повседневной жизни.
Апартаменты передаются с частичной меблировкой и встроенной кухонной техникой немецкого производства, что позволяет сократить дополнительные расходы на обустройство и быстрее подготовить недвижимость к проживанию или аренде.
Одно из ключевых преимуществ Park Residency — расположение примерно в 5 минутах пешком от станции Blue Line Metro. Близость к метро делает ежедневные поездки по городу удобнее и добавляет проекту привлекательности для потенциальных арендаторов.
Инфраструктура для жителей:
— Взрослый бассейн
— Детский бассейн
— Тренажёрный зал с кардио- и силовыми зонами
— Паддл-корт
— Беговая дорожка на крыше
— Кинотеатр под открытым небом
— Комфортные лаунж-зоны
— Озеленённые пространства на кровле
Расположение и время в пути:
— Blue Line Metro — около 5 минут пешком
— Dubai International Airport — около 15 минут
— Downtown Dubai — около 20 минут
— Dubai Mall — около 20 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Park Residency — практичный вариант для тех, кто ищет современные апартаменты рядом с метро с развитой внутренней инфраструктурой и удобным доступом к ключевым районам Dubai.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию об апартаментах, условиях приобретения и доступных вариантах в Park Residency.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (247 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на город 247 364 $
Дубай, ОАЭ
Montrose Residence - комплекс, состоящий из трех современных зданий. Застройщиком выступает Deyaar. Комплекс расположен в одном из самых зеленых районов. Из окон квартир...
246 548 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с развитой инфраструктурой в популярном районе JVC! Беспроцентная рассрочка! Полностью меблированная кухня! Пpeкраcнaя кваpтира для жизни, инвестиций и cдачу...
Вид на город 249 083 $
Дубай, ОАЭ
Просторная студия площадью 46,8 м.кв. на 16-ом этаже высотки с системой «умный дом».Срок сдачи: IV квартал 2027.Яркий жилой проект находится в оживленном районе Dubailand...
249 153 $
Дубай, ОАЭ
Sakura Gardens — японская философия спокойствия, курортный формат и умное проживание в Falcon City!Sakura Gardens — курортный жилой проект от HRE Development, расположенн...
245 133 $
Дубай, ОАЭ
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизн...
243 000 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в потрясающем проекте Stamn One в районе Al Satwa! Стратегически выгодное расположение! Полностью меблированная кухня с техникой! Собственное парковочное мест...
