Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современная резиденция с 1 спальней в Enchante | Arjan
Апартаменты с 1 спальней площадью 51,75 кв. м в Enchante — стильном жилом проекте от Grid Properties, расположенном в динамично развивающемся районе Arjan, Dubai.
Проект ориентирован на современный ритм жизни и объединяет комфортное жилое пространство с насыщенной внутренней инфраструктурой. Продуманная концепция Enchante позволяет легко сочетать повседневные дела, работу, спорт и отдых, не покидая территорию комплекса.
Квартира предлагает удобный формат для одного человека или пары. Отдельная спальня обеспечивает приватность, а жилая зона организована так, чтобы пространство оставалось функциональным и комфортным для ежедневного использования. Современная стилистика проекта делает резиденцию привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Lifestyle и инфраструктура:
— Бассейны с контролем температуры
— SPA-зона
— Сауна и паровая комната
— Современный фитнес-центр
— Беговые дорожки
— Коворкинг-пространства
— Студия звукозаписи
— Детская игровая площадка
— Зоны отдыха и BBQ
Enchante расположен в Arjan — районе, который активно развивается и привлекает сочетанием спокойной жилой среды и хорошей транспортной доступности. В непосредственной близости находятся популярные достопримечательности, торговые центры и основные дорожные направления.
Что находится поблизости:
— Dubai Miracle Garden — около 2 минут
— Dubai Butterfly Garden — около 2 минут
— Global Village — около 10 минут
— Dubai Hills Mall — около 12 минут
— Mall of the Emirates — около 15 минут
Enchante предлагает современный формат городской жизни с разнообразной инфраструктурой и удобным расположением в одном из перспективных районов Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об апартаментах и актуальных условиях приобретения.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 201 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
276 785 $
Дубай, ОАЭ
South Haven by Samana — курортный ритм жизни в Dubai Industrial CitySouth Haven by Samana — новый проект Samana Developers, в котором современная городская недвижимость с...
279 652 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в уникальном жилом комплексе Arisha Terraces в районе Dubai Studio City! Прекрасная локация! Множество удобств для комфортной жизни! Для жизни и инвестиций! П...
274 215 $
Дубай, ОАЭ
ID D1033_AHAD_RESIDENCES HAD Residences - это 30-этажное жилое здание, расположенное в самом сердце Бизнес-Бэй и состоящее из студий, апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. H...
281 541 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 49,7 м.кв. в роскошном жилом комплексе в Дубае с рассрочкой до окончания строительства.На территории комплекса будет свой торговый центр...
272 300 $
Дубай, ОАЭ
Arancia Yards — средиземноморская жизнь среди зелени в сердце City of Arabia!Пять кварталов, семьдесят процентов открытых пространств и архитектура, вдохновлённая Средизе...
272 300 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One Beverly в районе Al Barsha South! Меблированная кухня с техникой! Прекрасное расположение! Для жизни и инвестиций! Подбе...
