Квартира в Дубае. Город - Дубай
Просторная студия площадью 45,12 м² в жилом комплексе Barari Palace — современном проекте от ARY & MAZ Developments, представленном агентством NEXA Properties, в развивающемся районе Majan, Dubai.
Продуманная площадь позволяет комфортно организовать жилое пространство, объединив зоны отдыха, кухни и хранения. Современная архитектура комплекса, функциональные планировки и развитая внутренняя инфраструктура делают объект подходящим как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду и инвестиций.
Инфраструктура комплексаДля резидентов Barari Palace предусмотрены бассейн в пляжном стиле и отдельный детский бассейн, игровая площадка, сауна и паровая баня, тренажёрный зал и открытая фитнес-зона, беговая дорожка, зона для йоги и многофункциональный спортивный корт. Дополняют инфраструктуру клубный лаундж, благоустроенные пространства для отдыха и декоративные фонтаны.
Локация и транспортная доступностьMajan отличается удобным расположением и хорошей транспортной доступностью. Global Village находится примерно в 8 минутах, Dubai Miracle Garden — в 10 минутах, Dubai Hills Mall и Dubai International Airport — в 20 минутах, Downtown Dubai — в 22 минутах, а Palm Jumeirah — примерно в 25 минутах езды.
Студия 45,12 м² в Barari Palace — привлекательный вариант для тех, кто рассматривает современную недвижимость в Дубае для жизни, аренды или инвестиций.
Подберём оптимальный вариант под ваши цели и расскажем об актуальной стоимости, доступности и условиях покупки. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию по проекту Barari Palace.Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 847 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
229 456 $
Дубай, ОАЭ
Элегантные апартаменты в новом проекте Red Square в районе Jumeirah Village Triangle! Апартаменты для жизни, перепродажи и сдачи в аренду (ROI - 10% в $)! Доход от перепр...
228 187 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Aspirz by Danube в районе Dubai Sports City! Полностью меблированные апартаменты! Широкий выбор удобств! Прекрасный вариант для жизни, переп...
Вид на город 232 877 $
Дубай, ОАЭ
Fashionz by Danube — это первый жилой проект в Дубае под брендом FashionTV в популярном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В комплексе от Danube Properties предлагаю...
Вид на город 232 877 $
Дубай, ОАЭ
Elevate by Prescott – новый жилой комплекс премиум-класса, располагающийся в районе Arjan. В качестве застройщика выступает компания Prescott Development, предлагающая по...
233 055 $
Дубай, ОАЭ
ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКАID D1096_HAMILTON_HOUSE Hamilton House - это элегантная среднеэтажная башня серого и белого цветов, представленная студиями и апартаментами с 1 и...
233 488 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в отличном жилом комплексе TETR1S Tower в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Отличная локация! Развитая инфраструктура! Полностью меблированные...
