Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Квартира

Квартира 146 м² в Будве, Черногория

428 139 $

2 932 $ /м²

4OdE8

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #1

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #2

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #3

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #4

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #5

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #6

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #7

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #8

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #9

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #10

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #11

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #12

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #13

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #14

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #15

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #16

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #17

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #18

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #19

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #20

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #21

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #22

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #23

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #24

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #25

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #26

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #27

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #28

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #29

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 365000€ аренда фото- #30

Площадь

146 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Будве. Город - Будва

Представляем вашему вниманию новый проект жилого дома в одном из новых, развитых районов Будвы - Дубовица. Дом сдан в эксплуатацию и готов к заселению. В пешей доступности имеется супермаркет, кафе, рестораны; до пляжа и Старого Города можно добраться за 15-20 минут пешком.

На подземных этажах находится паркинг на 33 места. Объект оборудован лифтом мирового класса производства Shindler.

На данный момент доступны следующие квартиры:

DRUGI SPRAT/3 этаж

D5, 2 спальни, 76 м2 - 280,000 евро

TRECI SPRAT/4 этаж

D10, 2 спальни, 77 м2, - 263,000 евро (включая гаражное место),

POTKROVLJE/5 ЭТАЖ

T2, Пентхаус с 3 спальнями и террасой на крыше, 146 м2, - 475,000 евро (включая гаражное место).

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

428 139 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (428 139 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).