Главная Страны Купить Снять

Дом 167 м² в Будве, Черногория

497 380 $

2 978 $ /м²

4OiO4
Поделиться:

Площадь

167 м2

Спальни

3

Дом в Будве. Город - Будва

описание

Таунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией


Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167 м² в закрытом жилом комплексе в Будве.


Дом строился для собственного проживания с качественным ремонтом и полным контролем всех этапов строительства. Закрытая территория комплекса оборудована видеонаблюдением, бассейном и детской площадкой.


Преимущества объекта:
— теплые полы на всех этажах
— система фильтрации воды
— генератор на случай отключения электроэнергии
— собственная парковка рядом с домом
— ухоженная огороженная территория
— зона отдыха, мангал и летний душ
— декоративное озеленение и гортензии


Планировка дома:


1 этаж:
— просторная гостиная с кухней
— панорамные окна
— выход на террасу
— санузел
— постирочная
— бойлер 200 л


2 этаж:
— две спальни
— террасы
— отдельные санузлы в каждой комнате


3 этаж:
— отдельные апартаменты
— кухня
— терраса
— гардеробная
— санузел


Идеальный вариант для постоянного проживания, большой семьи или комфортного отдыха у моря.


Закрытый комплекс сочетает приватность, безопасность и комфорт в одном из самых востребованных городов Черногории.


Для получения дополнительной информации и организации просмотра — обращайтесь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Тип объекта

Дом

Цена

497 380 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 272000€
Квартира на продажу в Будве, Черногория 314 622 $
2
1

68

Квартира в новом жилом комплексе в центре Будвы - инвестиция в недвижимость Черногории Предлагается к продаже просторная квартира с двумя...

Купить квартиру в Черногории 151000€
Продажа квартиры в Бечичах, Черногория 174 661 $
1
1

41

Новый жилой комплекс в 400 метрах от моря - квартиры с видом на море в Бечичи рядом с Будвой Предлагаются...