Квартира 198 м² в Херцег-Нови, Черногория

1 565 524 $

7 906 $ /м²

4OdIF

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #1

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #2

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #3

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #4

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #5

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #6

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #7

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #8

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #9

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #10

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #11

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #12

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #13

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #14

Квартира 198м² в Черногории, Херцег-Нови. Стоимостью 1335000€ аренда фото- #15

Площадь

198 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Херцег-Нови. Город - Херцег-Нови

В самом сердце Бока-Которского залива, с любовью и уважением к природе и истории Черногории, всемирно известные архитекторы работали вместе над созданием мечтательного Portonovi — курорта, предлагающего все удобства, которые вы только можете пожелать. Великолепные дома в средиземноморском стиле ждут своих новых владельцев, с видом на море и горы в просторных интерьерах с роскошной отделкой, энергоэффективными технологиями и предельным вниманием к деталям.

Откройте для себя наше тщательно отобранное портфолио элитной недвижимости в Portonovi, из серии Village Residencies, комфортабельные апартаменты The Marina Apartments с изысканным дизайном, роскошные Sky Villas и частные дома One&Only.

Обратите внимание на данный апартамент с 2 спальнями, площадью 198 м2, который включает гостиную с кухней, 2 спальни, 2 ванные комнаты и террасу с прекрасным видом на море и марину. Внутренняя площадь апартамента - 155 м2, террас - 43 м2.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 565 524 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 565 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).