Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Херцег-Нови, Черногория

248 859 $

3 606 $ /м²

4Ofyq
Поделиться:

Площадь

69 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Двухкомнатная квартира с видом на море и марину

Откройте для себя эту очаровательную двухкомнатную квартиру на третьем этаже здания в Дженовичах, на ривьере Херцег-Нови, у входа в залив Бока-Которска. Площадь квартиры составляет 69 м², и она предлагает захватывающие виды на море, жилой район Портонови и яхтенную марину, создавая привлекательную прибрежную атмосферу.

Ключевые особенности:

* Терраса на крыше площадью ¼, идеально подходящая для наслаждения панорамными видами

* Собственное парковочное место для дополнительного удобства

* Продается без мебели, что позволяет вам спроектировать и персонализировать ваш идеальный дом

Расположенная в живописном районе Дженовичи, эта квартира пользуется преимуществами близости к яркой ривьере Херцег-Нови — известному месту, славящемуся своей исторической атмосферой, потрясающими пляжами и живой культурной сценой. Квартира имеет открытую гостиную с обеденной зоной, кухню, две спальни, ванную комнату и террасу.

Регион предлагает исключительное качество жизни, где спокойствие побережья сочетается с современными удобствами. Международный аэропорт Тиват находится всего в нескольких минутах езды, обеспечивая отличное сообщение для частых путешественников и легкий доступ к международным направлениям.

С европейским банковским счетом владельца, который обеспечивает гладкий процесс сделки, эта квартира представляет собой уникальную возможность для отдыха у моря. Для получения дополнительной информации или для записи на просмотр, не стесняйтесь связаться с нами.

Особенности недвижимости
* Кондиционирование воздуха
* Близость к аэропорту Тиват
* Отличное состояние
* Отличное местоположение
* Вид на горы
* Парковка
* Вид на море

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

248 859 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 859 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 165 906 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...

Купить дом в Черногории 320000€
Продажа дома в Херцег-Нови, Черногория 379 213 $
4

192

Дом с участком в Херцег-Нови, Черногория В живописном районе Требесинь, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся дом с просторным земельным участком, расположенный в...