Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Херцег-Нови, Черногория

173 372 $

4 228 $ /м²

4Oh7d
Поделиться:

Площадь

41 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в рассрочку у моря в Черногории

Квартира в рассрочку или в ипотеку с 1-спальней площадью 41м.кв. на 1-ом этаже в новом комплексе в 300 метрах от пляжа может стать вашей любимой дачей у моря.

Срок сдачи комплекса: IVквартал 2026.

Преимущества этого комплекса: один из немногих проектов, на который можно получить ипотеку нерезидентам.

В квартире:

- 1 спальня

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санзузел

- просторный балкон

Квартира будет с полной чистовой отделкой.

Тщательно продуманный интерьер, просторный балкон с видом на море.

Удобства в комплексе:

- большой бассейн

- СПА-центр  

- спортзал

- игровая площадка для маленьких путешественников

- ресторан

- бары

- услуги по уборке 

- техническое обслуживание

- охрана 24/7

Предлагаем следующие типы апартаментов:

- студии

- резиденции: 1+1, 2+1, 3+1.

 Варианты оплаты:

1)    100% оплата

2)    Ипотека с первоначальным взносом - 50%

3)    Первоначальный взнос - 50%, далее рассрочка до декабря 2026 г.

 Сдача комплекса - декабрь 2026 г.

Отличный вариант для личного проживания либо сдачи в аренду для получения пассивного дохода.

Остались вопросы?

Тогда скорее пишите нам! 

Ответим, проведем 1-ую бесплатную консультацию, определимся с бюджетом, выберем стратегию и получите ключи после сдачи комплекса.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

173 372 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Спа-зона
Кафетерий
Wi-Fi
Фитнес
Видеонаблюдение
Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Рассрочка
Ипотека
Банковский перевод

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (173 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 164 111 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...

Купить дом в Черногории 320000€
Продажа дома в Херцег-Нови, Черногория 375 112 $
4

192

Дом с участком в Херцег-Нови, Черногория В живописном районе Требесинь, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся дом с просторным земельным участком, расположенный в...