Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Херцег-Нови, Черногория

22 015 $

524 $ /м²

4OXsk
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Реинбоу 2

Просторная студия в комплексе Рейнбоу 2 в районе Какао бич, к.к. Солнечный берег. Инфраструктура комплекса позволяет обеспечить полную занятость отдыхающих на территории апарт-отеля: бассейны, мини-гольф, гриль-бар, шатры и шезлонги, детские площадки и прочее.

Удачная планировка с разделенными кухонной и спальной зонами. Несмотря на небольшой размере самой квартиры нету чувства тесноты. Мебель размещена функционально и каждый метр использован разумно.

Старый город Несебр расположен всего в нескольких остановках от комплекса. Пешая прогулка до уютных атмосферных улочек займет около 20 минут. На расстоянии вытянутой руки разрекламированный пляж Какао бич с тусовочными барами и лучшими дискотеками курорта.

Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

22 015 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Херцег-Нови — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Херцег-Нови (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (22 015 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Херцег-Нови. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 79000€
Дом на продажу в Зеленике, Черногория 92 023 $
3

120

Старинный каменный дом с видом на море в Зеленике, Херцег-Нови, Черногория В районе Зеленика, муниципалитет Херцег-Нови, продаётся аутентичный каменный дом...

Купить дом в Черногории 140000€
Купить дом в Каменарях, Черногория 163 079 $
2

60

Каменный дом под реконструкцию в Каменари, Херцег-Нови, Черногория Продаётся часть старинного каменного дома с земельным участком - интересный вариант для...