Зарубежная недвижимость

Черногория

Квартира

с видом на море

Продажа

Продажа квартиры в Черногории регион Бар город Бар

298 271 $

3 775 $ /м²

4Odtr

Площадь

79 м²

Спальни

2

Квартира в Баре. Город - Бар

Предлагаем к продаже квартиру с двумя спальнями , общей площадью 79м2, в 100 метрах от моря город Бар.

Структура квартиры:

Коридор, с большим встроенным шкафом

Гостиная с панорамными окнами и прямым видом на море, застекленная терраса

Выделенная кухня с большим окном

Спальная 1, с видом на море

Спальная комната 2

Санузел с душевой

Квартира находится в новом доме с лифтом, город Бар , район Ильино

Есть возможность купить гаражное место по цене 12500евро

До моря 100 метров

До школы 300 метров

До центра города 800 метров

Цена: 250 000 евро

Расчет рентабельности

Расчет ликвидности:

Сдача в аренду 80 евро/сутки. Максимальная загруженность 90 дней в сезон. Доходность в сезон 9000. Расходы Booking 15%

Доходность за минусом Booking 7920 евро.

Возможная сдача помесячно не в сезон за 800 евро в месяц на 8 месяцев. Доп доход за год = 6400 евро. Итого за год: 14320 евро. Затраты на покупку и содержание 250000+700(годовой налог+такса) = 250700.

Срок окупаемости 250700 евро/ 14320 = 17,5 лет. Рентабельность 14320*100/250700 = 5,7%

Расчеты приведены по 2021- 2022 годам.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Тип объекта

Квартира

Цена

298 271 $

Характеристики

Вид на море

Контактное лицо

Светлана Замотина TradeGoria

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Комментарий

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Бар

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа дома в Баре 202 599 $

Черногория,Бар

3 спальни

147 м²

Дом с двумя квартирами недалеко от центра Бара — отличное решение для жизни и инвестиций Уютный дом площадью 147 м²...

Продажа квартиры в Шушани 101 299 $

Черногория,Шушань

2 спальни

1 санузел

70 м²

Квартиры в уютном трехэтажном доме всего в 400 метрах от чистейшего Адриатического моря — в зелёном и тихом районе Бара,...