Площадь
270 м2
Спальни
9
Отель в Будве. Город - Будва
Срочная продажа!
Топовая локация- Центр Будвы!
Площадь мини-отеля брутто - 270м2
Площадь нетто - 192 м2
Участок - 167 м2
Планировка: 9 студий. в каждой студии имеется своя кухня, отдельная терраса и душевая комната с туалетом.
Во дворе зона отдыха- со столами, стульями, роштиль, беседка, качели.
На крыше - зона отдыха с лежаками для загара.
Цена 700 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
9
Тип объекта
Отель
Цена
807 730 $
Характеристики
Вид на горы
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (807 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Квартира на продажу в Будве, Черногория 313 860 $
2
1
68
Квартира в новом жилом комплексе в центре Будвы - инвестиция в недвижимость Черногории Предлагается к продаже просторная квартира с двумя...
Продажа квартиры в Бечичах, Черногория 174 238 $
1
1
41
Новый жилой комплекс в 400 метрах от моря - квартиры с видом на море в Бечичи рядом с Будвой Предлагаются...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости