Главная Страны Купить Снять

Отель 1100 м² в Будве, Черногория

ID 4OhYD
Поделиться
VK
Площадь
1100 м²
Спальни
24

Описание

Отель в Будве. Город - Будва

Продаётся отель 2★ в Будве — готовый бизнес у моря!

✨ Цена — по запросу

Идеальное предложение для инвесторов: действующий отель с отличным расположением и высоким туристическим потенциалом в сердце Будванской ривьеры.

Расположение:

  • тихий район Будвы

  • всего 7–10 минут пешком до моря и главной набережной

  • до пляжа — около 600 м (общественный галечный пляж с кристально чистым морем)

  • рядом — вся инфраструктура курорта: магазины, рестораны, развлечения

  • 16 минут до аэропорта Тиват

     Характеристики отеля:

  • 3-этажное здание

  • общая площадь: 1 100 м²

  • 24 номера, оборудованных кондиционерами

  • бесплатный Wi-Fi на всей территории

  • удобная парковка рядом с отелем

Отель работает на третьей линии, но при этом гости легко добираются до пляжа и центра курорта. Отличный выбор для спокойного семейного отдыха, а также туристов, ценящих доступность городской жизни и моря.

✅ Отель в хорошем состоянии, не требует капитальных вложений и готов к продолжению работы.

? За подробностями, финансовой отчётностью и организацией показа обращайтесь прямо сейчас — инвестируйте в стабильный доход на побережье Адриатики!

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Количество комнат
24
Тип объекта
Отель
Цена
1 883 770 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 883 770 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Отель с 24 спальнями в Будве, Черногория