Главная Страны Купить Снять

Отель 1100 м² в Будве, Черногория

2 049 172 $

1 862 $ /м²

4OhYD
Поделиться:

Площадь

1100 м2

Спальни

24

Отель в Будве. Город - Будва

Продаётся отель 2★ в Будве — готовый бизнес у моря!


✨ Цена — по запросу


Идеальное предложение для инвесторов: действующий отель с отличным расположением и высоким туристическим потенциалом в сердце Будванской ривьеры.


Расположение:




  • тихий район Будвы




  • всего 7–10 минут пешком до моря и главной набережной




  • до пляжа — около 600 м (общественный галечный пляж с кристально чистым морем)




  • рядом — вся инфраструктура курорта: магазины, рестораны, развлечения




  • 16 минут до аэропорта Тиват


     Характеристики отеля:






  • 3-этажное здание




  • общая площадь: 1 100 м²




  • 24 номера, оборудованных кондиционерами




  • бесплатный Wi-Fi на всей территории




  • удобная парковка рядом с отелем




Отель работает на третьей линии, но при этом гости легко добираются до пляжа и центра курорта. Отличный выбор для спокойного семейного отдыха, а также туристов, ценящих доступность городской жизни и моря.


✅ Отель в хорошем состоянии, не требует капитальных вложений и готов к продолжению работы.


? За подробностями, финансовой отчётностью и организацией показа обращайтесь прямо сейчас — инвестируйте в стабильный доход на побережье Адриатики!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

24

Тип объекта

Отель

Цена

2 049 172 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 049 172 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Черногории 430000€
В продаже Дом в Будве, Черногория 518 320 $
3

167

описаниеТаунхаус в Будве в закрытом поселке с бассейном и собственной территорией Предлагается к продаже современный 3-х этажный таунхаус площадью 167...

Купить квартиру в Черногории 160000€
В продаже Квартира в Бечичах, Черногория 192 863 $
2
1

57

Квартира с 2 спальнями в комплексе с бассейном в 150 метрах от пляжа - комфортная недвижимость у моря в Черногории...