Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Черногория
Будва
Будва
Отель

Отель 480 м² в Будве, Черногория

1 421 033 $

2 960 $ /м²

4OhYG
Поделиться:
Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-1 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-2 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-3 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-4 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-5 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-6 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-7 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-8 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-9 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-10 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-11 Отель 480м² в Черногории, Будва. Стоимостью 1200000€ аренда фото-12

Площадь

480 м2

Спальни

9

Отель в Будве. Город - Будва

Продаётся отель 4★ в Будве — готовый бизнес с потенциалом расширения!


✨ Цена: 1 200 000 €


Идеальное предложение для инвесторов — прибыльный отель в одном из самых популярных курортов Адриатики с возможностью увеличения этажности и доходности.


Характеристики:




  • площадь участка: 500 м²




  • здание в собственности (документы 1/1, без обременений)




  • готов проект и разрешение на строительство ещё 2 этажей




  • рядом с отелем — частный детский сад (не входит в стоимость, но возможен выкуп)




Инфраструктура отеля:




  • ресепшн




  • уютный ресторан с шведским столом




  • кухня




  • бар




  • сад с зоной отдыха




  • туалет для гостей




  • прачечная




  • комнаты для персонала




  • 9 просторных апартаментов на втором этаже




  • 5 парковочных мест




Отель полностью оборудован современной техникой, системами кондиционирования и профессиональными программами для эффективной работы. Не требует вложений — готов к немедленному приёму гостей.


Локация: Будва — динамичный курорт с высоким туристическим потоком и стабильной арендной доходностью.


Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности, получить документы и записаться на просмотр.
Не упустите возможность приобрести успешный бизнес на побережье Адриатики!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

9

Тип объекта

Отель

Цена

1 421 033 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 421 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Замотина
Все статьи
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Реально ли купить жилье в Турции недорого?
ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.
Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?
Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!
Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.
Район Лиман в Анталии - для жизни и души.
Купить земельный участок в Черногории 382800€
Земельный участок на продажу в Близикуче, Черногория 453 309 $
Черногория, Близикуче

1

Участок с панорамным видом на море в Близикуче - инвестиция в премиальную недвижимость Черногории Продается урбанизированный земельный участок в престижном...

Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 763 805 $
Черногория, Режевичи
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...