Главная Страны Купить Снять

Квартира 66 м² в Будве, Черногория

200 229 $

3 033 $ /м²

4Oivy
Поделиться:

Площадь

66 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Год постройки

2019

Квартира с 2 спальнями с паркингом в Будве район Лази

Квартира с 2 спальнями с паркингом в Будве район Лази

Предлагается к продаже уютная квартира в Будве, расположенная в одном из самых комфортных районов города. Это отличный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в недвижимость Черногории.

Квартира находится всего в 5 минутах пешком от гипермаркета HDL и популярного ресторана Parma, в спокойной части Будвы, вдали от летнего шума туристического центра. До пляжа и набережной около 1500 метров.


Основные характеристики

Локация: Будва, Лази

Площадь: 66 м²

Этаж: 2

Количество спален: 2

Количество ванных комнат: 1

Терраса: есть

Парковочное место: входит в стоимость

Расстояние до моря: 1500 м

Год постройки: 2019


Планировка

Функциональная планировка делает квартиру удобной для семьи с детьми или для комфортного отдыха:

прихожая;

просторная гостиная с кухней и обеденной зоной;

две отдельные спальни;

ванная комната;

терраса.


Преимущества квартиры

Здание построено в 2019 году одним из известных и надежных застройщиков Будвы, что гарантирует высокое качество строительства, отличную тепло- и звукоизоляцию.

Особым преимуществом является собственное парковочное место, расположенное непосредственно рядом со зданием. Для Будвы, где парковка часто становится проблемой, это существенно повышает комфорт проживания и ликвидность недвижимости.

Еще один приятный бонус - благодаря соглашению с соседним кафе владельцы квартир имеют эксклюзивный доступ к бассейну в течение летнего сезона, что делает проживание еще более комфортным.

Район идеально подходит для постоянной жизни. В пешей доступности находятся супермаркеты, школы, детские сады, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. При этом дом расположен в тихом месте, где отсутствует шум туристических улиц.


Если вы ищете квартиру в Будве с двумя спальнями, парковкой и удобным расположением, этот объект станет отличным выбором. Недвижимость сочетает комфорт городской жизни, спокойную атмосферу и высокий инвестиционный потенциал одного из самых популярных курортов Черногории.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

200 229 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1500

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (200 229 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 475000€
Продажа квартиры в Пржно, Черногория 531 334 $

1

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...

Купить квартиру в Черногории 305000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 341 172 $
3
2

96

Дуплекс в Розино с видом на море - 3 спальни Наслаждайтесь видом на море с собственного балкона и удобным расположением:...