Площадь
180 м2
Спальни
5
Дом в Будве. Город - Будва
Дом расположен в пос. Кримовица, в 5 км от Будвы.
Красивый вид на море, ухоженный участок, гараж, зона барбекю.
В доме 5 спален, просторная гостиная, несколько террас с видом на море и горы.
Площадь дома 180 м2, участок 400 м2.
До лучших пляжей Плоче и Яз 1,5- 2 км
Дом полностью легален
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
5
Тип объекта
Дом
Цена
394 415 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (394 415 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа квартиры в Будве, Черногория 163 400 $
1
42
Купить квартиру в Будве в Черногории — отличная возможность приобрести современную недвижимость на популярной Будванской Ривьере. Квартира расположена в районе...
Квартира на продажу в Петроваце, Черногория 157 766 $
2
56
Квартира расположена в Петровце, в 600 метрах от чудесного пляжа Лучице, автобусной станции и магазинов Площадь 56 м2 + терраса...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости